Эксперты объяснили, как жителям приблизить сроки капремонта их МКД

10732 0

Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта МКД (АРОКР) Анна Мамонова и исполнительный директор НП «ЖКХ контроль», председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева ответили на вопросы о проведении капремонта, в том числе об актуализации региональных программ, переходе на спецсчёт и энергоэффективном ремонте.

Программа капремонта в регионах вызывает много вопросов у жителей многоквартирных домов. На некоторые из них ответили Анна Мамонова и Светлана Разворотнева. Эксперты рассказали о том, что собственники помещений в МКД могут сами повлиять на изменение региональной программы капремонта, обратившись в региональную или муниципальную комиссию. Такие комиссии созданы во всех субъектах РФ: они должны реагировать на заявления жителей, которые считают, что срок капремонта их МКД установлен неправильно и дом нуждается в работах уже сейчас.

«Во всех регионах, где есть комиссия, приняты документы, которые регулируют как раз актуализацию программы в зависимости от поступающей от комиссии информации. Очень многие жители таким образом сдвинули свой дом вперед», – отметила Анна Мамонова.

Эксперты остановились на темах неурегулированности на федеральном уровне вопроса капремонта домов – объектов культурного наследия, перехода домов на формирование фонда на спецсчёте и влиянии пандемии на сроки проведения капитальных работ в регионах.

О том, может ли управляющая домом организация повлиять на сроки капремонта МКД, мы рассказывали в этой статье. Как избежать ошибок при переходе дома от регоператора на спецсчёт, узнайте из материалов одного из наших онлайн-семинаров.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

8
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.