Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Отключение электроэнергии за долги – одна из мер досудебного взыскания средств с неплательщика. Но проводить эту процедуру нужно строго по установленному алгоритму, прописанному в Правилах № 354. Узнайте мнение судов, вправе ли УО применять её при долгах за ресурсы на содержание общего имущества МКД.
.png "Может ли УО отключить электроснабжение при долге за ресурсы на СОИ")
Управляющие организации и ТСЖ обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. Но даже добросовестное заполнение разделов не гарантирует, что данные увидят собственники и орган ГЖН. На примерах из практики специалистов РосКвартала разбираем, какие ошибки и почему допускают компании, а также как их избежать.
.png "Ошибки при заполнении ГИС ЖКХ, и как их избежать: разбираем кейсы")
Деятельность УО
Содержание МКДСодержание МКДСмотреть все статьи
Расходы на АДС включаются в плату за содержание, утверждённую ОСС. Но иногда управляющая организация выставляет в квитанциях сумму выше принятой собственниками, и они обращаются в ГЖИ с жалобами. На примерах из судебной практики разбираем, когда УО придётся сделать перерасчёт, а когда её действия правомерны.
Вопрос обслуживания внутридомового газового оборудования в последние несколько лет – предмет постоянного законодательного регулирования. При этом плату за такую услугу взимают УО и ТСЖ, порой – отдельной строкой, выделяя из содержания жилого помещения. Разбираемся, можно ли так поступать и почему.
Смотреть все события
В сентябре Госжилинспекции посвятили публикации на своих порталах работе управляющих организаций в чатах MAX и по заполнению ГИС ЖКХ, а также вопросам формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Забирайте обзор разъяснений органов ГЖН за первый месяц осени.
Для одного из МКД Волгоградской области орган МСУ по итогам открытого конкурса выбрал компанию и определил размер платы. Жители посчитали, что торги провели с нарушениями и ставка за СиТР завышена. Они обратились в суд, чтобы обязать УО сделать перерасчёт. Узнайте, к каким выводам пришли инстанции.
В 2027 году в России начнётся новая волна массового продления лицензий УО. Сегодня контроль со стороны ГЖИ в рамках этого процесса глубоко встроен в сверку данных, размещённых в ГИС ЖКХ. Разбираемся, на что обратить внимание при заполнении системы и подготовке личного кабинета к проверке.
Из ежемесячной подборки разъяснений Минстроя России по вопросам управления домами узнайте о формировании земельного участка под МКД, а также о том, когда УО должны платить НДС, когда компания получает статус Единого расчётного центра и как правильно подсчитывать голоса на общем собрании собственников.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день. Вопрос в следующем, нужно ли собственникам подписывать бланк согласия на обработку персональных данных для собрания в МКД? Где то пишут что нужно, где то нет, где то что нужно только тем кто будет входить в Совет дома, счетной комиссии итд. Тем кто проводил собрания в 2026 году проясните пожалуйста эту тему.
Мы обращаемся к Вам в связи с актуальной и системной проблемой: в многоквартирных домах, оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, где регулярно происходят хищения пожарных рукавов. Это создаёт серьёзные риски для безопасности жителей, так как отсутствие пожарных рукавов на месте не оставляет шансов на локализацию возгорания на ранней стадии для собственников жилья, так и существенно осложняет работу пожарных подразделений, увеличивая время приведения систем пожаротушения в действие при возникновении чрезвычайной ситуации, и МВД по раскрытию преступлений фактов хищения. Административная и правовая нагрузка на управляющие компании. Отсутствие средств пожаротушения расценивается как нарушение требований пожарной безопасности (в том числе Правил противопожарного режима, утв. постановлением Правительства РФ № 1479). Это ведёт к предписаниям и штрафам, которые в конечном счёте отражаются на бюджете и репутации округа. Регулярные повторные затраты. УК вынуждены постоянно закупать и устанавливать новые рукава, фактически финансируя устранение последствий краж. Обращаем Ваше внимание на то, что с 1 сентября вступили в силу Изменения 1 к СП 10 (пункт 7.2, примечание 3).
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно заполняется бланк голосования для собственников имеющих совместную собственность. Нужно ли указывать ФИО, СНИЛС, обоим собственникам или достаточно одному из собственников сделать это, или нужно делать два бланка? А также сколько подписей должно стоять в конце бланка, одна или обоих. Проводим первое внеочередное собрание и хотим сделать все как положено, но у нас разные мнения. Спасибо
Смотреть все вопросы
