Кабмин разрешил регоператорам повысить цену контрактов на капремонт

5985 0

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление Правительства РФ, которым в этом году допускается увеличение цены контракта между Фондом капремонта и подрядчиком, но не более чем на 25% от первоначальной стоимости. Сделать это можно из-за роста цен на стройматериалы. Минстрой РФ указал, что данные изменения не влекут повышение взносов на капремонт жителей МКД.

Постановлением Правительства РФ от от 30.09.2021 № 1667 кабмин разрешил региональным операторам по капремонту увеличить цену уже заключённых контрактов на ремонт общего имущества МКД. Рост цены договора не может превысить 25% и предельную стоимость капитального ремонта, установленную в регионе. Связано повышение с удорожанием строительных материалов.

При этом в Минстрое РФ подчеркнули, что изменить цену контракта до 25% можно только при условии обязательного подтверждения необходимости корректировок экспертизой. Ранее фонды капремонта могли увеличить цену договора с подрядчиком не более чем на 15% из-за роста объёмов работ.

Также ведомство сделало акцент на том, что данное постановление не влечёт автоматического повышения взноса на капремонт жителей многоквартирных домов. Оно касается только отношений между регоператором и подрядчиком, а источником такого увеличения цены является «экономия, образующаяся в ходе реализации программ капитального ремонта».

Эксперты считают, что подобные меры позволят довести уже начатые в этом год ремонты домов до завершения. Из-за повышения цен на стройматериалы подрядные организации не смогут полностью выполнять контракты, заключённые ранее. Новое постановление даст им возможность обосновать увеличение цены работ и убережёт их от банкротства и неисполнения договоров, в том числе в МКД, где работы начались до повышения цен на материалы.

Читайте, что собственники и управляющие домами вправе ждать и требовать от Фонда капитального ремонта согласно ЖК РФ, как должны действовать регоператоры и за что они отвечают.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

2
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.