Кабмин утвердил правила надзора за работой регоператоров капремонта

5147 0

Правительство России утвердило правила контроля за работой регоператоров по капремонту. Органы Госжилнадзора вправе проводить их плановые и внеплановые проверки, а также профилактику нарушений. К обследованию домов они могут привлекать коллег из органов строительного надзора.

Положение о контроле деятельности фондов капремонта утверждено постановлением Правительства от 28.09.2022 № 1702. Органы ГЖН будут планово проверять, как регоператоры соблюдают требования законодательства, например:

  • своевременно ли проводится капремонт общего имущества МКД;
  • как происходит приёмка выполненных работ и контроль их качества;
  • как фонд выставляет собственникам платёжные документы на оплату взносов;
  • насколько полно регоператор заполняет ГИС ЖКХ.

При наличии сведений, что фонд собирается нарушить требования НПА, орган Госжилнадзора вправе вынести контролируемому лицу предупреждение (п. 12 Положения № 1702). Ежегодно надзорные ведомства должны составлять программу профилактики нарушений, в том числе публиковать обобщения практики и наносить профилактические визиты (п. 9 Положения № 1702).

Плановые надзорные мероприятия ГЖИ будут проводить по утверждённому графику, а внеплановые – по основаниям, приведённым в п. 16 Положения № 1702. Среди них – жалобы граждан или данные о причинённом регоператором ущербе.

В Правительстве РФ считают, что эти меры «позволят усилить контроль за региональными операторами капремонта, что в конечном итоге должно улучшить качество жизни людей».

Узнайте, какие действия могут совершать надзорные органы при проверках и с какими из них УО и ТСЖ сталкиваются во время госжилнадзора.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.