Опубликованы новые критерии признания МКД аварийным

12515 0

Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление Правительства РФ от 29.11.2019 № 1535, в котором идёт речь о признании помещения непригодным для проживания, а многоквартирного дома – подлежащим сносу.

Согласно постановлению, основаниями для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции считаются аварийное состояние несущих конструкций или дома в целом, деформации, крены и опасность обрушения здания. Определять состояние строений смогут только специальные организации, имеющие разрешение на проведение подобных работ от Минстроя РФ.

Согласно документу, инициировать обследование многоквартирного дома могут его жители, власти муниципального образования, где расположен МКД, или органы Госжилнадзора. В случае, если дом признают аварийным, все помещения в нём автоматически будут считаться непригодными для проживания.

«Периодически мы сталкивались с ситуациями, когда некоторые жители аварийного дома не соглашались с принятым решением, считали, что их жильё соответствует всем необходимым нормам, и отказывались от расселения. При этом если дом признан аварийным, то это создаёт угрозу для жизни во всех жилых помещениях, поэтому и необходимы меры по переселению граждан в новое жильё», – рассказал заместитель главы Минстроя РФ Максим Егоров.

Есть управляющие организации, которым в своей работе приходится сталкиваться с ветхими и аварийными многоквартирными домами. У управления такими домами есть свои особенности, например, у собственников жилых помещений нет обязанности устанавливать приборы учёта коммунальных ресурсов. Больше информации по теме вы найдёте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.