Принят НПА о корректировке цены договоров капремонта при росте НДС

314 0
Oblojkadlyaportala-2026-08-12T085458.767.jpg

Пока идут дискуссии о включении налога на добавленную стоимость в размер платы за содержание жилья в МКД, кабмин утвердил правила повышения цены договора на капремонт при изменениях в НК РФ. Новые нормы вступили в силу с момента опубликования документа.

Постановлением от 10.08.2026 № 990 внесены изменения в Положение № 615 о привлечении региональными операторами подрядных организаций и закупках для капитального ремонта общего имущества в МКД. В Положении № 615 появился п. 222.2, устанавливающий для неисполненных договоров, заключённых до 1 января, механизм пересмотра цены из-за роста налоговой ставки.

В соответствии с ПП РФ № 990, изменения можно внести до 1 декабря по соглашению сторон – в пределах фактического повышения НДС на работы и услуги, приёмка которых запланирована на 2026 год.

При этом, как отметили в АРОКР, итоговая цена каждого вида работ и услуг не должна превышать их предельную стоимость в регионе. Также если в договоре на дату его заключения ставка 22% уже была учтена, корректировка не допускается.

Это не первый НПА с начала года, введённый в связи с новой ставкой в 22%:

При этом поручение Владимира Путина об отмене для УО этого налога на работы и услуги по СиТР дома так и не было исполнено. Читайте, как в таких условиях законодатели и суды решают вопрос уплаты УО введённого НДС.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

2
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.