Госдума РФ рассмотрит законопроект об изменении системы оплаты ЖКУ
Парламентарии из Северной Осетии внесли в Госдуму РФ законопроект, в котором предложили изменить систему оплаты жилищно-коммунальных услуг. Поправки позволят учесть интересы управляющих компаний и ТСЖ, которые нередко банкротятся из-за непрозрачности порядка оплаты коммунальных ресурсов.
Авторы законопроекта предлагают исключить из Жилищного кодекса РФ понятие «коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме» и включить плату за общедомовые нужды в тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
Предполагается, что стоимость тарифов при этом вырастет не более чем на 1,5%. По расчётам парламентариев, это всё равно меньше, чем при действующей сейчас системе оплаты за КР на СОИ. Упрощённая система оплаты за общедомовые нужды позволит учесть интересы жителей МКД, ресурсников, управляющих организаций и ТСЖ.
Система оплаты станет более прозрачной: размер платы за общедомовые нужды будет прямо пропорционален объёму индивидуального потребления КУ. По задумке авторов законопроекта, его принятие приведёт к уменьшению расходов граждан на оплату коммунальных услуг, а также отпадёт необходимость устанавливать дорогостоящие ОДПУ в домах.
Поделитесь в комментариях, что вы думаете о данном законопроекте. Также рекомендуем прочитать о ещё двух инициативах, которые сейчас находятся на рассмотрении в Госдуме РФ: об исключении из ЖК РФ штрафов за некачественные КУ и о снижении индексов роста тарифов за ЖКУ.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
ПравилаЕсли бы наш народ не ставил у себя дома разные там магниты и не воровал бы воду то и ОДН был бы не такой большой,ну не может быть разница в 200кубов между общ.домовым счетчиком и счетчиками жильцов подвал сухой утечек и проливов нет,по этому либо во всех квартирах ставить электроные счетчики,а лучше убрать общ.домовой он и так дорогой и его еще поверять надо каждые 4года,а это опять за счет жильцов
Хоть как-нибудь уже, но надо менять бредовую действительность. Согласен с Владимиром, что расчет норматива на подогрев горячей воды выполняется по глупой формуле, не учитывающей самое главное - заселенность дома. При малом потреблении домом горячей воды все тепло, уходящее с циркуляцией, ложится на стоимость куба воды, увеличивая ее в разы. Но это по фактическому расчету, который УО не вправе предъявить жильцам. Влияние утепления труб в таких случаях оказывается в десятки раз слабей, чем фактор малого потребления домом горячей воды. А как мы измеряем общедомовое потребление горячей воды двумя водомерами (подача и обратка), каждый из которых имеет погрешность 2% (т.е. в сумме 4%). За месяц через дом может прокачиваться около 5000 м3 воды, а это плюс/минус 200 м3 воды, которые попадают в СОИ. Но как правило - плюс, пусть не 200, но 100 мы имеем на некоторых домах. Просто из воздуха - вынь, да положь ежемесячно теплоснабжающей организации. Разве это учет?
Надо ввести умные счетчики , чтобы дистанционно передавались показания и никто воровать не будет. т.е. обязать жителей приобрести эти счетчики иначе штраф. Дл жителей это тоже будет выгодно,чем больше люди будут сдавать показани тем дешевле будет плата за подогрев гор.воды и отопление
Ресурсники опять лобируют выгодные для них предложения и хотят переложить все на собственников. Формулы в Постановлении правительства № 354 предполагают одновременное дистанционное снятие показаний ИПУ в квартирах и ОДПУ на входе в дом. Изначально было указание Президента внедрить эту систему за счет ресурсников- монополистов. Но почему-то это спустилось на тормозах. Значить ресурсники приложили к этому свои руки. Весь мир работает с приборами учета, а мы предлагаем переходить на нормативы? Это чтобы все свои недочеты переложить на население и купаться в роскоши. Горячюю воду приготовленную в доме никак не научимся считать! Особенно в летние месяцы, когда расход тепла пршедшего через приборы учета всегда намного больше нормативов установленных тарифным ограном - это и постоянная циркуляциия горячей воды в системе ГВС и тепло уходящее на обогрев ванных комнат, полотенцесущители. Думаю, что во всей армии законотворцев есть грамотные люди готовые решить все эти проблемы. а депутаты должны принимать решения во благо людей а не монополистов, думающих только о своих доходах и прибылях.
Выдумывают всякую чушь и все это для поддержки обыкновенных жуликов. Все должно быть просто: 1. Есть счетчик по электричеству, воде, теплу - снимать показания просто с них. 2. Оплата по расходам, определенные счетчиками при определении ОДН равномерно распределяются по собственникам в равных долях так как лампочка в подъезде или во дворе светит для всех одинаково и оплата за использование ресурсов должна напрямую идти тому кто эти ресурсы поставляет (без посредников - это УК и во многих случаях они жулики и чтобы о них так не думать просто убрать эти поводы - оплату через УК). Формула вычисления простая и ресурсным организациям применить ее не сложно. 3. Учет и оплата за ресурсы собственниками еще проще - использовал, передал показания, оплатил. Зачем что-то выдумывать и усложнять нашу Российскую много-сложную жизнь. Думаю что у депутатов хватит благоразумия и поправки будут приниматься в угоду народа, а не выдумщиков.