Инициативы недели: шум в квартирах и закрытые системы теплоснабжения

8068 0

В сфере ЖКХ за прошедшую неделю законодатели предложили ужесточить ответственность для виновных в хищении канализационных люков и обязать собственников арендованных квартир отвечать за поведение арендаторов и гостей. Также в Госдуму РФ внесён законопроект о переносе срока перехода МКД с открытых на закрытые системы теплоснабжения на пять лет.

Шум в квартирах. Законодатели разработали изменения в ЖК РФ, чтобы ввести ответственность собственников помещений в домах за поведение их гостей и арендаторов. Такие меры дадут УО, ТСЖ и жителям МКД дополнительные рычаги для воздействия на владельцев квартир, которые они сдают в аренду.

Именно собственник помещения будет нести ответственность, если его гости или арендатор нарушают права соседей, шумят или делают ремонт в неположенное время или вредят общему имуществу.

Кража канализационных люков. Депутаты Госдумы РФ предлагают привлекать к уголовной ответственности виновных в краже канализационных люков. Иногда такие действия приводят к человеческим жертвам: в Самаре в канализационном колодце без люка нашли тела двух погибших людей.

Сейчас хищение элементов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, в том числе люков, трактуются по ст. 158 УК как кража или ст. 7.27 КоАП РФ как мелкое хищение. Законодатели предлагают дополнить ч. 3 ст. 158 УК РФ, которая предусматривает наказания от штрафа 100 тысяч рублей до лишения свободы на срок до 6 лет.

Отказ от открытых систем теплоснабжения. С 1 января 2022 года по всей России в МКД открытые системы теплоснабжения должны быть заменены закрытыми. Такая модернизация зафиксирована в ст. 29 № 190-ФЗ. Дума Томской области предложила законопроект, которым срок такого перехода переносится с 2022 на 2027 год (законопроект № 1212302-7).

Авторы документа пояснили, что в некоторых регионах сложно провести такую работу, поскольку переход с открытых на закрытые системы теплоснабжения требует значительных финансовых затрат. Чтобы поэтапно провести необходимые мероприятия, томские депутаты предлагают передвинуть крайний срок перехода на закрытые системы на 2027 год.

Следите за новостями в сфере ЖКХ на нашем портале, а также присылайте свои новости на smi@roskvartal.ru.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?