Жители МКД будут платить за отопление по индивидуальному счётчику
Минстрой РФ собирается узаконить установку индивидуальных квартирных счётчиков на приборы отопления, а также установить новый порядок оплаты по ним. Жильцы смогут самостоятельно регулировать объём потребляемого тепла и платить только за него.
«В проекте документа прописана формула, по которой не важно, у всех ли жильцов дома есть индивидуальные приборы учёта. Если у собственника счётчик установлен, то плата за потреблённые ресурсы и будет рассчитываться по нему индивидуально, он и будет платить столько, сколько израсходовал», – прокомментировал ситуацию Минстрой РФ.
Сейчас в домах, где есть возможность установить счётчики на батареи в квартире, оплата происходит по нормативу или по общедомовому потреблению, даже если жильцы перешли на другой способ обогрева. Чтобы уже сейчас принимали плату по показаниям индивидуальных приборов учёта, все квартиры МКД должны быть оборудованы такими счётчиками, и они должны исправно работать.
В новостройках делают разводку отопления таким образом, что достаточно поставить один счётчик и списывать с него показания. Но таких домов, по оценкам исполнительного директора Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Веры Москвиной, по стране наберётся не более трёх процентов.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
ПравилаОчень удобно платить по ипу за отопление! Мой мкд застройщик оборудовал сразу всем квартирам ипу на отопление. Очень экономит кошелек жильцам. В зиму в морощы в этом году за отопление самое большее выходило 2500.это при том что все батареи на полную мощность открыты были. А вот домах где платят по нормативу или по одпу, плата за отопление весь сезон от 2500 до 4200 составляет.... Если я в октяьре ноябре декабре платила за отопление в среднем по 1800,то жители домов, где нет ипу, от 2500 до 4200... Так что, инициатива хорошая, ещё её до ума бы довели...
Очень удобно платить по ипу за отопление! Мой мкд застройщик оборудовал сразу всем квартирам ипу на отопление. Очень экономит кошелек жильцам. В зиму в морощы в этом году за отопление самое большее выходило 2500.это при том что все батареи на полную мощность открыты были. А вот домах где платят по нормативу или по одпу, плата за отопление весь сезон от 2500 до 4200 составляет.... Если я в октяьре ноябре декабре платила за отопление в среднем по 1800,то жители домов, где нет ипу, от 2500 до 4200... Так что, инициатива хорошая, ещё её до ума бы довели...
По Саратовской обл. 18.05.2017 был установлен закон об отмене повышающего коэффициента 1,5 при оплате за отопление. Но квитанции по оплате до сих пор поступают с применением этого коэффициента! Как разобраться!
За чей счёт будут устанавливаться инд. Счетчики?