Эксперты обсудят проблему проведения онлайн-голосований на ОСС

6050 0

Руководитель юридического отдела РосКвартала, практикующий юрист, соавтор сервиса «ОСС на 100%», соучредитель и исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян выступит на круглом столе в Аналитическом центре при Правительстве РФ. Мероприятие будет посвящено вопросам организации и проведения онлайн-голосования на ОСС.

Круглый стол пройдёт 12 марта 2020 года в 10.00. На встрече эксперты обсудят ряд вопросов, связанных с проведением общих собраний собственников, в том числе потенциал применения онлайн-голосований и те барьеры, которые препятствуют использованию этой технологии. Также участники будут говорить о законодательных инициативах, которые помогут упростить процедуру проведения онлайн-голосований.

Проведение голосований собственников в формате онлайн призвано упростить процесс организации собрания для его администратора и для жителей МКД. Отметим, что законодательство позволяет применять технологии онлайн-голосований. Право собственников выбрать такой метод принятия решений утверждено в ч. ч. 3.2 – 3.4 ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Тем не менее, у инициаторов собраний по-прежнему возникает много вопросов относительно того, как проводить онлайн-голосование в ходе ОСС. Немногие управляющие компании решаются на это.

Руководитель юридического отдела РосКвартала Ирэн Парсамян готовит отчёт на основе опроса и сбора данных, посвящённый проблемам внедрения онлайн-голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах в России.

УО и ТСЖ могут помочь нам определить содержание проблемы для выступления на круглом столе и сделать его более доказательным и аргументированным. Для этого ответьте на два вопроса ниже.

Обратите внимание! Опрос доступен только в декстопной версии. На мобильных устройствах временно не поддерживается.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

4
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Признание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .

      В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?

    • Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.

      Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.