Минстрой к концу года доработает ГИС ЖКХ для проведения онлайн-ОСС
Минстрой РФ планирует к концу 2020 года доработать ГИС ЖКХ, чтобы у жителей многоквартирных домов появилась техническая возможность проводить с помощью системы онлайн-собрания без предварительного очного ОСС согласно № 156-ФЗ. Минцифры РФ прорабатывает вопрос, чтобы собственники могли использовать для этого и сайт Госуслуг.
На круглом столе по взаимодействию собственников и УО, который 20 октября 2020 года провела Комиссия Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, представитель Минстроя РФ рассказала о работе ведомства совместно с оператором ГИС ЖКХ по приведению функционала системы в соответствие с требованиями № 156-ФЗ.
Сейчас, как отметили в Минстрое РФ, готовится техническое здание для «Почты России»: планируется исключить блок, который препятствует проведению онлайн-голосования через ГИС ЖКХ без размещения протокола предварительного очного ОСС по выбору информационной системы.
При этом Минцифры РФ прорабатывает вопрос о возможности проведения голосования на онлайн-собраниях жителей многоквартирных домов на сайте Госуслуг. Если технически это станет возможным, то Минстрой РФ планирует внести соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ. Пока эта идея находится на стадии проекта, подчеркнули в ведомстве.
Помимо упрощения процедуры онлайн-голосований на ОСС законодатели собираются упростить и очные собрания: на рассмотрении Госдумы РФ находится проект о проведении ОСС в виде конференций представителей собственников. Подробнее читайте в этом материале. Также конференции предложено сделать одним из органов управления ТСЖ, о чём мы рассказывали здесь.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа8 июляПризнание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .
В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?
- Есть ответ10 июня
Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.
Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.
Что вы об этом думаете?
ПравилаКартина сегодняшней повестки в сфере ЖКХ изменена в лучшую сторону. В частности в руках УК (г.Саратов) оставлены две денежные составляющие как то их деятельность по содержанию МКД и контроль за коммунальными ресурсами в части их использования МКД. Но или власть задерживается или тому есть более весомая причина понятия того что пора все-таки первым поактивнее использовать данные средства для получения не только положительных результатов своей деятельности и получить хоть малый довесок в виде прибыли от своей деятельности
Техническая проработка проведения онлайн-собрания собствников жилых помещений весьма и весьма значима будет только в том случае когда Вы посмотрите на сторону захождения собственниками жилых помещений на те или иные интернет ресурсы.Пока же здесь существует полный раз драйв в плане того что большая часть собственников и ведать не ведаают о наличии предложенных многими весьма полезыми и продуктивными продуктами для сферы ЖКХ.Почему такая сложилась картина -можно сказать честно никто добровольно никогда не отдаст то что ему принадлежит.И Вам как разработчикам стоит задуматься а как же из разных ВАРИАНТОВ получить тот самый золотой и надёжный в эксплуатации проэкт
Онлайн собрания это, конечно же, хорошо, но что делать, если в доме 2/3 пенсионеров, и половина из них интернетом не пользуется?
У нас ТСН дом 36 квартир и мы хотим проводить очные собрания. Мы всегда собираемся у нас есть помещение и общаемся и не хотим по другому.