Не пропустите онлайн-семинар о практике проведения ОСС через ГИС ЖКХ

6022 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Судя по вопросам, которые задают наши подписчики и участники телеграм-эфиров с Маргаритой Кобко, процедура проведения ОСС через ГИС ЖКХ представляется инициаторам собраний не иначе как огнедышащий, крайне опасный и непредсказуемый дракон. Приглашаем вас узнать, как его приручить.

Проведение ОСС с использованием ИС практикуется уже несколько лет. Но с 1 марта 2025 года законодатели ввели для инициаторов дополнительные обязанности по работе в ГИС ЖКХ: например, при любой форме собрания направить собственникам уведомления о предстоящем событии. А если проводится онлайн-голосование, то администратору придётся разбираться и в другом функционале системы.

Для этого придётся изучать его и НПА, и многие собственники, УО и ТСЖ считают, что провести собрание невозможно. А у тех, кто уже пробовал голосование через ГИС ЖКХ, осталось много вопросов, в том числе по функционалу системы.

Поэтому 18 апреля для первых и для вторых мы организуем онлайн-семинар «ОСС через ГИС ЖКХ: как приручить дракона». Его проведут:

  • Нина Зянкина – исполнительный директор СК «Азбука», администратор онлайн-собраний. Она поделится опытом по их организации и проведению с использованием системы, которые успешно прошли в многоквартирных домах Ижевска, Кирова и Ульяновска.
  • Маргарита Кобко – эксперт-практик по ГИС ЖКХ, знающий функционал системы и приказ № 79/пр.

Эксперты сосредоточатся не на теории и НПА, а на практической реализации требований ЖК РФ. Помимо этого, они ответят на вопросы участников, которые можно задать как до старта трансляции через специальную форму, так и во время эфира.

Мы предлагаем различные условия участия, чтобы как можно больше желающих посмотрели онлайн-семинар. Не упустите шанс побороть свой страх перед ОСС через ГИС ЖКХ:


ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Признание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .

      В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?

    • Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.

      Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.