УО могут помочь собственникам научиться разбираться в ЖКХ

8353 0

Министерство строительства и ЖКХ РФ представило 2-ое актуализированное издание учебника для потребителей услуг ЖКХ. С его помощью УО смогут обучить жильцов МКД базовым понятиям, которые необходимо знать потребителям услуг ЖКХ. Бесплатно скачать учебник можно на сайте Минстроя РФ.

Книга содержит десятки ответов на вопросы, с которыми жильцы МКД обращаются в управляющие организации. Люди могут найти в книге информацию о том, что относится к общему имуществу в МКД, на какие работы идут деньги, которые они платят за текущий ремонт, могут узнать о том, как организуется капитальный ремонт, какие у собственников. Издание создано для простых людей – жильцов многоквартирных домов. Специфические темы в нём рассказываются простым языком, понятным потребителю.

Большой блок учебника посвящён ходу реновации в Москве, ещё один – ответственному отношению к общему имуществу и участию в судьбе МКД в целом.  Авторы учебника уверены, что большая часть проблем ЖКХ возникает, потому что собственники игнорируют собрания и пускают дела в доме на самотёк. У управляющих компаний нередко возникают проблемы кворумом на общих собраниях собственников. О 10 типичных ошибках при проведении собрания читайте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Признание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .

      В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?

    • Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.

      Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.