УО на Урале пыталась купить подписи жителей МКД под протоколом ОСС
Случай подкупа жителей МКД произошёл в Магнитогорске: людям стали приходить сообщения в социальных сетях с предложением за деньги подписать протокол общего собрания собственников, согласно которому дом должен был перейти в управление другой организации.
О ситуации рассказала жительница МКД на улице Коробова. Ей пришло сообщение со следующим текстом: «Мне нужен собственник квартиры с Коробова, 18. Если вы или ваши знакомые с этого дома таковыми являетесь, то от вас нужно всего лишь пару подписей. Нам нужно организовать опрос жителей, чтобы ваш дом перешёл в нашу управляющую компанию. Вам нужно только подписать протокол собрания. Ваша подпись будет стоить 3000 рублей». Когда женщина от предложения отказалась, ей ответили, что всё равно найдутся другие, кто согласится подписать, а деньги на дороге не валяются.
Жители дома возмущены и планируют жаловаться в управление ЖКХ города и в мэрию. В управляющей организации, к которой сейчас относится дом, считают, что действия конкурентов незаконны и недопустимы.
Напоминаем УО, что махинации с подписями под протоколом ОСС недопустимы. На этой неделе в Черногорске было возбуждено уголовное дело против УО, которая попыталась подделать подписи под таким протоколом. Всё, что нужно знать об оформлении протокола ОСС, в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа8 июляПризнание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .
В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?
- Есть ответ10 июня
Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.
Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.
Что вы об этом думаете?
Правиластатья написана так, что автор искренне удивляется тому, что каждый собственник знает и испытывает на себе постоянно. нарушения при проведении осс - обыденное дело. до тех пор, пока уо будут допущены к деньгам - порядка не будет. будет борьба между уо и собственниками за деньги. только когда счета за ку и сои будут разделены, а доступ к ним будет только после после совместного подписания соглашения и совместного подписания платежных документов. другого не дано. другое подразумевает борьбу и противостояние уо и собственников. а решение вопросов это вопрос противостояния право решающего голоса.