УО приглашают обсудить на дебатах сложности проведения онлайн-ОСС

4317 0

25 февраля 2021 года состоятся новые онлайн-дебаты экспертов и представителей предприятий ЖКХ, организованные компанией «Инноватика» и АНП СРО «Национальный жилищный конгресс». На этот раз на мероприятие вынесены вопросы проведения ОСС онлайн, выбора информационной системы для него и защиты персональных данных голосующих. Участие бесплатное.

25 мая 2020 года вступил в силу № 156-ФЗ, который внёс изменения в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний собственников помещений в МКД. Законодатели отменили необходимость в предварительном традиционном ОСС по выбору платформы для голосования, если собственники используют ГИС ЖКХ или региональные системы. Также увеличилась продолжительность голосования.

ООО «Инноватика» и АНП СРО «Национальный жилищный конгресс» предложили экспертам и представителям организаций сферы ЖКХ собраться на онлайн-дебаты и обсудить сложные вопросы проведения ОСС онлайн в соответствии с новыми нормами законодательства.

Позицию управляющих организаций в дискуссии представит Дмитрий Гордеев, заместитель генерального директора Ассоциации «ЖКХ и Городская среда» и член Экспертного совета Ассоциации «Р1». Со стороны собственников выступит Александр Козлов, председатель Совета по профессиональным квалификациям в сфере ЖКХ, координатор федерального проекта «Школа грамотного потребителя».

На обсуждение будут вынесены две важные темы: какую платформу для голосования лучше выбрать – государственную или частную, а также насколько будут защищены личные данные пользователей при регистрации в информационной системе и голосовании.

Мероприятие пройдёт 25 февраля 2021 года с 11:00 в виде zoom-конференции. Участие бесплатное: нужно зарегистрироваться, перейдя по ссылке, чтобы получить доступ к трансляции. О нововведениях в процедуре проведения онлайн-собраний читайте в этом материале. Как провести такое ОСС в соответствии с требованиями законодательства, узнайте здесь.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Признание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .

      В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?

    • Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.

      Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.