Неделя в ЖКХ: нововведения отрасли, статистика, инициативы депутатов

В России МКД управляют уже 68 тысяч организаций, в Подмосковье стало больше добросовестных УО, а с марта все дома страны получили электронные паспорта в ГИС ЖКХ. Депутаты рассказали, когда в городах могут отменить летние отключения горячей воды, а также предложили привязать рост тарифов к эффективности компаний. Подробности – в воскресной подборке.

Статистические данные. В России многоквартирными домами управляют 68 тысяч организаций, сообщил замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько. Из них почти 22 тысячи – профессиональные УО, около 37 тысяч – ТСЖ и порядка 10 тысяч – жилищно-строительные кооперативы. При этом общее количество МКД в стране приближается к одному миллиону.

Количество подмосковных УО, вошедших в «зелёную зону» рейтинга региона, выросло за первый квартал 2026 года на 5% и достигло 289. Это почти 40% от общего числа. Оценка проводилась по семи ключевым показателям: работе ЕДС, отсутствию долгов, качеству информации в ГИС ЖКХ, наличию аварийной службы и другим критериям.

Технологии в ЖКХ. С 1 марта 2026 года в ГИС ЖКХ заработали электронные паспорта МКД. Это позволит точно планировать капремонт и предотвратит многие аварии. Каждый дом получил уникальный кадастровый номер и подробную информацию о техническом состоянии всех систем. В Госдуме России отметили, что теперь УО не смогут скрывать реальный износ коммунальных сетей и конструкций здания.

Коммунальные услуги. В России через 5–7 лет в новостройках и отдельных районах городов-миллионников могут появиться зоны, где летом не будут отключать горячую воду. Об этом сообщил первый зампред комитета Госдумы РФ по ЖКХ Владимир Кошелев. К 2035 году планируется сократить максимальный срок отключений по всей стране вдвое – с 14 до 7 дней. Для этого необходимо ежегодно обновлять 2,5% коммунальных сетей и привлечь около 750 млрд рублей инвестиций.

Тарифы. Депутат Светлана Разворотнева предложила привязать рост тарифов на КУ к реальной эффективности РСО. Она отметила, что Минэкономразвития России прогнозирует повышение тарифов на 33,5% к 2029 году, однако сейчас рост происходит «от достигнутого» без контроля за использованием инвестиционных средств.

Оплата ЖКУ. В квитанциях за жилищно-коммунальные услуги термин «приватизированная собственность» заменили на «частная». Изменение сделано исключительно для унификации данных в ЕГРН и платёжных документах. Новая формулировка точнее отражает правовой статус жилья, однако на сумму начислений за коммунальные услуги это никак не влияет.

Мошенники в ЖКХ. Аферисты начали массово рассылать гражданам фейковые графики отключения горячей воды, чтобы выманивать персональные данные. Об этой схеме предупредил сенатор Артем Шейкин. Злоумышленники используют доверие людей к официальным уведомлениям и просят подтвердить данные или перейти по ссылке.

Следите за новостями на портале и узнайте, как чаты домов становятся новой площадкой для обмана жителей.