Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Нормативы накопления ТКО формируются региональными властями, и в них включены отходы, собранные при уборке придомовой территории, в том числе смёт. Но регоператоры часто отказываются вывозить такой мусор по установленному тарифу, требуя дополнительной оплаты. Узнайте мнение Верховного суда РФ по этому вопросу.
В 2023 году утверждён ряд НПА, которые регулируют надзор за лифтами, ввод в эксплуатацию и правила их обслуживания в МКД. Сделали подборку таких документов, а также обзор обновлённых Правил организации безопасного использования и содержания лифтов с требованиями к УО и ТСЖ, а также АДС этих организаций.
.jpg "Какие требования к УО включены в новые Правила обслуживания лифтов")
Содержание МКДСодержание МКД
Деятельность УОСмотреть все статьи
Собственники помещений могут на ОСС принять решение сдавать часть общего имущества в аренду. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в своём Телеграм-канале поделилась информацией, почему такой доход облагается НДФЛ и как платить эти налоги.
8 ноября РосКвартал провёл первый Телеграм-эфир по вопросам размещения информации в ГИС ЖКХ – о кадастровых номерах. Мы поговорили об изменениях в законодательстве, регулирующем эту часть работы УО и ТСЖ, о важности кадастровых номеров в системе и о том, что делать, если их там нет.
.jpg "Что делать, если в ГИС ЖКХ нет кадастровых номеров помещений в МКД")
В многоквартирном доме могут работать магазины, аптеки и кафе, а в квартирах – адвокаты, онлайн-школы и швеи. Условие – деятельность не нарушает права соседей и не наносит вред МКД. Узнайте, можно ли, согласно НПА, открыть в квартире частный детский сад и как этот вопрос решают суды.
Юрист УО или ТСЖ вне штата – это не только экономия на зарплате и выплатах, но и возможность взыскать стоимость его услуг в суде. Узнайте, в чём выгода юридического сопровождения на аутсорсинге и когда инстанции присуждают компаниям компенсацию расходов на услуги юристов.
.jpg "Как УО и ТСЖ вернуть деньги, потраченные на представителя в суде")
Предупреждение вместо штрафа – возможность для УО и ТСЖ минимизировать последствия привлечения к ответственности по КоАП РФ. Разбираем судебное дело, в которой Верховный суд России рассказал, как правильно оценивать условие «впервые совершённое правонарушение» для применения ст. 4.1.1 КоАП РФ.
Выгул собак на придомовой территории может стать причиной жалоб жителей в УО и надзорные органы, если это происходит в нарушениями. Узнайте, в каких НПА прописаны правила содержания животных, кого накажут за их несоблюдение и должны ли УО и ТСЖ оборудовать площадку для собак на придомовой территории.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте. Дом - новостройка, только что сдался. Отделка - серый ключ, т.е. на водопроводе установлены только запорные краны да счетчики. Полотенцесушителя от застройщика - не предусмотрено. Меня интересует, что я должен делать что бы правильно по закону установить полотенцесушитель, чтобы при продаже квартиры не было проблем. Достаточно ли будет, договорится с управляющей компанией, чтобы они сделали врезку в трубу и так далее? Заранее спасибо!
Только часто вращаясь в сообществе людей так или иначе связанных с понятием деления жителей МКД на тех кто по праву владеет своим жилым помещением и теми кто его имеет по договору найма можно вкратце сказать хорошо то хорошо что и здесь есть разграничение по типам использования того или иного жилого помещения. Собственники те по праву владения могут многое предложить по изменению своего жилого помещения в рамках денежных средств. Нанематели молча смотрят и иногда ропжют а мы кто среди Вас. У нас тоже ведь есть право вносить и свое решение в рамках предлагаемых решений. Но возможно это и есть медленное решение их с агитировать в юридически правельном оформленнии своего жилого помещения. Понятие собственник еще прекраснее тем что оно как значение слова возраждает в людях бережное и терпеливое отношение в данному понятию. Нам бы еще к нему как то приспособить наши УК.Они по своей природе сами выходцы из этой же среды, а по суути пока еще мало компетентны в решении важных и не всегда легко решаемых задач
В течении года ГЖИ выдавала предписания УО выполнить ремонт. По истечении года ГЖИ на УО подала иск в суд. Суд принял решение понудить УО к ремонту. Арбитражный суд оставил решение в силе. Пока шли судебные разбирательства и решения вступали в законную силу в доме был сделан ремонт на средства Фонда капитального ремонта. Решение суда УО не выполнила. Можно ли от УО требовать перерасчет за ненадлежащее содержание МКД за два года, пока УО в судах оспаривала предписания ГЖИ
Смотреть все вопросы
