ГИС ЖКХ

За последний год законодательство в сфере ЖКХ сильно изменилось. На управляющие компании свалилось множество обязательств, которые больше связаны с работой в интернете, чем с ЖКХ. При этом правила переделываются на ходу, а ответственность за неисполнение требований ложится на плечи УК и должностных лиц угрозой многотысячных штрафов. В нынешних условиях лицензионного надзора все это грозит еще и аннулированием лицензии. То есть, по сути – потерей бизнеса...

Тематический план вебинара:

• Правовая основа ГИС ЖКХ (209-ФЗ, приказы Минстроя);
• Какую информацию должна раскрывать УК;
• Ответственность за нераскрытие;
• Сроки размещения информации;
• Практика работы с системой;
• Мифы, связанные с ГИС ЖКХ.

Стандарт раскрытия информации - форма 1.3

В форме 1.3 необходимо указать информацию о привлечении вашей организации к административной ответственности. Форма заполняется по каждому административному нарушению.

Cтандарт раскрытия информации - форма 1.2

Стандарт раскрытия информации, принятый еще в 2010 году, с 1 января 2015 года стал одним из основных условий лицензирования управляющих организаций в сфере ЖКХ. В мае 2015 года были окончательно приняты и утверждены формы раскрытия информации и их формат. Неправильное заполнение этих форм может стать причиной серьезных штрафов или даже лишения лицензии.

Чтобы вам не пришлось попасть в неприятную ситуацию, мы решили запустить серию статей о том, как правильно заполнять каждую из форм. В этой статье мы расскажем о форме 1.2

Стандарт раскрытия информации – форма 1.1

Формы 1.1 - 1.5 содержат общие сведения о компании, заполняются в первый раз исходными данными. Затем, когда возникают какие-то изменения, то необходимо в течение 7 дней внести их на сайте компании, в профиле компании на Реформе ЖКХ, а также обновить информацию на информационных стендах компании в течение 10 дней.

Что должно быть заполнено в этой формах?

Как известно, 8 мая 2015 года приказ Минстроя РФ №882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» был зарегистрирован в Минюсте и с 25 числа вступил в силу. Этот приказ содержит в себе список из 13 форм, которые согласно п.2 Постановления Правительства РФ №988 от 27.09.2014 г. «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации…» должны быть заполнены и размещены в электронном виде на сайте Реформа ЖКХ, собственном сайте УК и на стенде в офисе управляющей компании в печатной форме.

Сведения в форме 2.7 заполняются по каждому собранию собственников помещений, на которых присутствовали должностные лица управляющих организаций, товариществ или кооперативов.

Сведения по форме 2.6 раскрываются в случаях, предусмотренных п. «ж» пункта 3 Стандарта раскрытия информации. Это значит, что информация по данной форме раскрывается в случаях, если средства на капитальный ремонт размещаются на счете регионального оператора.

Список изменяющих документов 

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 № 459, от 06.02.2012 № 94, от 21.08.2012 № 845, от 22.07.2013 № 614, от 25.02.2014 № 136, от 26.03.2014 № 230, от 27.09.2014 № 988)

На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемый стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
2. Установить, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.

В форме 2.5 раскрываются сведения об использовании общего имущества (ОИ) многоквартирного дома (МКД). Информация заполняется только по тем объектам общего имущества, которые сдаются в аренду или переданы во владение третьим лицам. Форма заполняется отдельно по каждому используемому объекту.