Комитет Госдумы России по ЖКХ рассмотрел законопроекты о работе УО

Стартовала осенняя сессия Госдумы РФ. Комитет по строительству и ЖКХ на первом заседании рассмотрел инициативы, подготовленные депутатами в течение лета, в том числе об управлении аварийными домами и о формах отчётности УО перед собственниками в МКД.

Как рассказал председатель комитета Сергей Пахомов, среди 10 вопросов повестки заседания депутаты рассмотрели законопроекты:

• № 665863-8 о создании условий для управления МКД, признанными и подлежащими сносу или реконструкции.

«Конкурсы на управление такими домами [...] всё чаще остаются без участников. Например, в период 2021–2023 годов 94,8% признаны несостоявшимися, а количество повторных составило 59%. Проведение каждого конкурса для местной администрации – это деньги и время на подготовку», – рассказал Сергей Пахомов.

Согласно инициативе депутатов, органы власти регионов для этого смогут учредить регионального оператора – компании с лицензией, утвердить стандарты работы и возместить ей недополученные доходы. Проект НПА одобрен для рассмотрения в первом чтении.

• № 651434-8 об обязательной отчётности УО перед жителями МКД о проделанной работе.

Согласно ч. 11 ст. 162 ЖК РФ, управляющие организации обязаны ежегодно предоставлять жителям МКД отчёт о проделанной работе. Но требований к его форме и содержанию НПА не устанавливает.

«В итоге простым жителям, не обладающим специальными знаниями, сложно составить объективное представление о характере, стоимости и качестве выполненных работ», – отметил глава профильного комитета Госдумы РФ. – «Мы устанавливаем необходимость отчитываться по специальным строгим формам, которые разработает и утвердит Минстрой».

Читайте, какие уже принятые НПА, интересные УО и ТСЖ, вступили в силу 1 сентября 2024 года.