Минстрой России разработал единую форму годового отчёта УО и ТСЖ
.jpg "Oblojkadlyaportala(12).jpg")
С января УО, ТСЖ и кооперативы обязаны предоставлять собственникам и публиковать в ГИС ЖКХ годовые отчёты. Минстрой России разработал проект приказа с формой и перечнем обязательных данных для такого отчёта. Документ учитывает новые требования № 125-ФЗ: сейчас он проходит общественное обсуждение.
Ранее отчётность управляющих организаций перед собственниками МКД была обязательной, но без строгой формы – каждая компания устанавливала свою. Кооперативы и ТСЖ отчитывались лишь перед членами объединения.
Федеральным законом от 07.06.2025 № 125-ФЗ в эти процессы внесены изменения: с 2026 года УО, ТСЖ, кооперативы обязаны в I квартале предоставлять собственникам отчёты о выполненных работах, расходах и качестве услуг. Документы размещаются в ГИС ЖКХ и должны быть составлены по форме, которую должен был разработать Минстрой РФ.
Во исполнение этого требования № 125-ФЗ ведомство вынесло на обсуждение проект приказа с такой формой и перечнем информации, которая в неё вносится (ID 160825):
- данные о лице, управляющем МКД;
- адрес и общая площадь помещений;
- перечень и цены работ по содержанию, текущему ремонту, их стоимость, остаток или перерасход средств, а также расходы на управление домом;
- итоги претензионно-исковой работы – количество претензий, исков, взысканные суммы;
- доходы от использования общего имущества третьими лицами;
- претензии собственников за непредоставленные или некачественные ЖКУ;
- список работ по энергоэффективности;
- начисления и поступления платежей потребителей;
- общие затраты на работы и услуги;
- стоимость КР на СОИ;
- расходы на коммунальные услуги, если исполнитель – УО или ТСЖ.
Форма годового отчёта УО, ТСЖ и кооперативов приведена в приложении № 2 проекта приказа Минстроя РФ
Следите на портале за движением документа и читайте, как управляющим МКД подготовиться к новым правилам отчётности перед жителями.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответасентябрь'25Ежегодная индексация содержания жилья на ИПЦ ЖКУ
В ДУ прописана статья о индексации содержания жилья на ИПЦ. ИПЦ на ЖКУ имеет разные значения: без аренды квартир и с арендой. В ДУ про аренду ни слова, но ДУК применяет ИПЦ ЖКУ с арендой. ГЖИ встаёт на сторону УК. Но правы ли они?
- Ждёт ответамарт'25
Изменение основания управления
Здравствуйте! А если меняется основание управления, дом сам остается в той же УК, что необходимо сделать в ГИС? То есть был дом по решению МСУ, сейчас по решению ОСС?
Что вы об этом думаете?
ПравилаНадоели! Хотя бы привяжите срок отчёта к срокам бухгалтерской и налоговой отчётности. А заодно учтите, что по-умному отчёт нужно составлять после ревизии, т.е. если в головах есть мозг, то ещё месяцок добавить нужно после 1 квартала. А если в идеале, то и годовое собрание ЧТСН надо провести, прежде чем отчёт Товарищества публиковать.
А за чей счет??? Это же все работа и е нужно оплачивать. Значит надо поднимать квартплату. ну и далее предложение к законодателям, сделать аналогичные требования к Непубличным Акционерным обществам. А то, какие то ТСЖ состоящие порой из 20 членов, составляют отчетность и разные бумаги которые в разных акционерных обществах даже близко не предполагаются. В любом случае, чиновники ну очень заботятся о нас, !!! НО за наш же счет.