Законодатели предлагают ужесточить лицензионные требования к УО
В Госдуму РФ внесён законопроект, которым предлагается установить минимальный уставной капитал для управляющих организаций не меньше 5 млн рублей и требования к профессиональному образованию руководителей и сотрудников УО. Документ направлен на рассмотрение в Комитет по жилищной политике и ЖКХ.
4 декабря в Госдуму РФ поступил законопроект № 1068890-7. Авторами инициативы выступили члены Самарской Губернской думы. Они предлагают внести изменения в ч. 1 ст. 193 ЖК РФ и установить требование к лицензиатам в виде минимального размера уставного капитала в 5 млн рублей.
Документом предусмотрено дополнить ч. 1 ст. 193 ЖК РФ такими условиями для управляющей организации, как наличие у должностного лица документа, подтверждающего получение профобразования в области промышленной безопасности.
Также, согласно законопроекту № 1068890-7, не менее 50% инженерно-руководящего состава компании должны иметь образование и квалификацию, необходимые для деятельности по управлению, содержанию и ремонту МКД. В штат УО обязательно включается работник, ответственный за организацию эксплуатации лифтов.
В пояснительной записке к документу его авторы говорят о том, что действующее законодательство не содержит лицензионных требований к УО подтверждать её финансовую устойчивость и платежеспособность. Предложенные изменения в ЖК РФ позволят предупредить приход в сферу управления МКД неэффективно работающих и недобросовестных организаций и снизить количество нарушений в сфере ЖКХ, связанных с невыполнением правил и норм технической эксплуатации жилфонда.
В Госдуму РФ ежегодно вносится большое количество законопроектов, которые касаются работы управляющих организаций. О самых важных документах, которые сейчас находятся на рассмотрении, мы рассказывали в этом материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответасентябрь'25Ежегодная индексация содержания жилья на ИПЦ ЖКУ
В ДУ прописана статья о индексации содержания жилья на ИПЦ. ИПЦ на ЖКУ имеет разные значения: без аренды квартир и с арендой. В ДУ про аренду ни слова, но ДУК применяет ИПЦ ЖКУ с арендой. ГЖИ встаёт на сторону УК. Но правы ли они?
- Ждёт ответамарт'25
Изменение основания управления
Здравствуйте! А если меняется основание управления, дом сам остается в той же УК, что необходимо сделать в ГИС? То есть был дом по решению МСУ, сейчас по решению ОСС?
Что вы об этом думаете?
ПравилаДавно пора пора внести в закон минимальный уставной капитал не менее 10 миллионов руб. А то заходят в управление мкд , не имея ни какого технического обеспечения, ни сотрудников в полном объёме и т. д. Пока этого не будет сделано толку ни какого не будет. УК надо гонять , что бы крутились выполняя работы качественно и красиво. А происходит ровным счётом на оборот И один ответ мало денег. Но как известно денег много не бывает.
УК МКД , строят из себя , таких обиженных овечек пря м плакать хочется. Если всё так плохо убыточно, я не возьму в толк. Почему идут прям войны за дома , случаются подделки результатов собраний. Ни одна коммерческая организация , к ним относятся и УК не будет работать себе в убыток без прибыли . Враньё всё .что убыточно. Ведь у любой коммерческой структуры извлечение прибыли, это стоит во главе устава. Но ни как содержание в отличном состоянии МКД , хотя этот пункт должен быть в приоритете, и не как иначе.
Вопрос серьёзный, но автор такого предложения популист чистой воды. Не все так просто. Жилой фонд в стране по степени износа разный. Моё мнение необходимо провести классификацию по различным параметрам ж.фонд(по степени износа, этажности, видам инж.коммуникаций и тд). И как я считаю за новые ( с высокой доходностью дома) можно обязать ук внести в уставной капитал и 5 и 10 и 20 млн. А если мы всех под одни требования подведём половина жилфонда страны останется без ук. А это сами понимаете к чему может привести. Так что депутат популист предложил то , что может развалить систему жкх.
законопроект ограничивает предпринимательскую деятельность и конкуренцию
Чем дальше в лес... А чего не 60 млн. уставный капитал? Мелочи такие закладывают... А самое главное - где взять столько дипломированных специалистов желающих ежедневно выслушивать виденье жильцов на то, как должно быть, которое соотносится с законодательством примерно так же, как танк с балериной, и при этом получать раза в три меньше, чем такой же специалист из УК-однодневки. А где законы, которые направлены на борьбу с недобросовестными жильцами, которые направлены на снижение количества нарушений в сфере ЖКХ? Очередной популизм!