ЖКХ в регионах: проверка УО, регоператоры для домов и замена лифтов

В обзоре региональных новостей в сфере ЖКХ за неделю рассказываем, как в Москве проверяют недобросовестные УО, как Ростовская область решает проблемы домов под непосредственным управлением и какие субъекты РФ планируют заменить более половины от устаревших лифтов.

Деятельность УО. В Москве принят Порядок № 489-ПП, позволяющий муниципальным депутатам по обращениям жителей инициировать проверки недобросовестных компаний и организовывать ОСС для расторжения договоров управления. Совет депутатов заслушивает руководителя организации, принимает решение и направляет его в ГЖИ для проведения проверки.

Первым кейсом по применению Порядка № 489-ПП поделился эксперт Павел Степура – опыт оказался неудачным. ГЖИ отказалась проверять УО, ссылаясь на отсутствие оснований по № 248-ФЗ, несмотря на соответствие обращения утверждённому НПА.

«Что-то в Порядке недоработано, если все действуют строго в его рамках, а результата нет», – резюмировал Павел Степура.

Тем временем депутаты заксобрания Ростовской области предложили создать регионального оператора для МКД, находящихся под непосредственным управлением. Это необходимо из-за проблем с подготовкой таких домов к зиме, обслуживанием газового оборудования и содержанием общего имущества в районах, где нет УО. Полномочий для создания регоператора у регионов пока нет, вопрос планируют решать с федеральными властями.

Капремонт. В 2025 году Нижегородская, Челябинская области, Красноярский край и Башкортостан планируют заменить соответственно 76, 54, 73 и 39% лифтов, требующих модернизации. Финансирование будет проводиться за счёт:

• региональных и муниципальных бюджетов,
• взносов граждан на капремонт,
• списания задолженностей по федеральным кредитам.

В Подмосковье на лифтостроительном заводе начато производство четырёхстворчатых противопожарных дверей для лифтовых шахт. Как сообщило профильное министерство области, в проект инвестировано 60 млн рублей.

Кабины выдерживают воздействие огня и продуктов горения в течение 60 минут, предотвращая их распространение между этажами. Они соответствуют международным стандартам пожарной безопасности по результатам испытаний в аккредитованной лаборатории.

Следите за новостями на портале и читайте, как регионы меняют старые лифты в МКД со спецсчетами.