Минстрой РФ утвердил изменения в приказе № 79/пр о работе в ГИС ЖКХ

6491 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Опубликован НПА, которым  Минстрой России с учётом новых отраслевых законов скорректирует состав информации, размещаемой в ГИС ЖКХ. Он вступит в силу 1 сентября 2025 года и изменит пункты пяти глав приказа № 79/пр, в том числе касающейся УО, ТСЖ и кооперативов.

Ещё в августе мы писали о предстоящих корректировках НПА о работе в системе. В феврале Минстрой РФ обновил проект, ставший приказом от 13.02.2025 № 77/пр. В главу 11 с требованиями к управляющим МКД вносятся следующие изменения:

  • Действие п. 3.6 п. 3 распространят на ТСЖ и кооперативы, добавив их в перечень лиц, которые вносят информацию о договорах по содержанию ВДГО, лифтов и противопожарных систем дома, заключённых со специализированными организациями. До сентября 2025 года в этом пункте указаны только УО.
  • В пп. 11.1.4.1 в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ актуализируют формулировку о договоре на капремонт общего имущества. Это должен быть договор строительного подряда, предусмотренный ч. 7 ст. 166 ЖК РФ, а не на выполнение работ и оказание услуг.

Также в гл. 11 приказа № 79/пр появится новый п. 21 с обязанностью вносить в ГИС ЖКХ информацию об операторах связи, сети которых размещены в МКД (п. 4 Правил № 1055). Список таких сведений состоит из 14 пунктов, среди которых наименование и номер лицензии провайдера, данные об оборудовании и сроках его монтажа.

«В личных кабинетах поставщиков соответствующая вкладка ещё не появилась. Возможно, доступ к ней откроется 1 сентября. Будем следить за обновлениями ГИС ЖКХ», – прокомментировала новый пункт приказа наш эксперт Маргарита Кобко.

Также отметим, что изначально Минстрой РФ собирался обязать исполнителей ЖКУ вести в системе реестр сведений о задолженности. Но в итоговом варианте приказа № 77/пр этого требования нет, поэтому УО и ТСЖ продолжат только отвечать на запросы госорганов. Узнайте, как автоматизировать эту работу.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • ГИС ЖКХ для новичков Решения собственников, переданные в письменной форме

      Добрый день. Старшая по дому провела собрание очно-заочное через ГИС ЖКХ, так как сейчас определенные требования, собрания, решения проводить через электронную систему, для нас это ново мы собственники вместе со старшей по дому в полном неведении. Собрание закончилось 04.06.2026, бюллетени от собственников на руках. Нет понимания как двигаться дальше, какая последовательность должна быть. Подсчет общей площади или загрузка бюллетеней в систему. В ГИС ЖКХ отсутствует горячая линия, чтобы уточнить по интересующим вопросам. ГИС ЖКХ есть а поддержки нет. Может кто-то сталкивался и может объяснить более доходчиво Буду очень Вам благодарна.

    • Жилищные и коммунальные услуги в платежных документах

      В примерной форме платежного документа, утвержденного приказом 43/пр присутствует строка Содержание помещения. Содержание помешения - это ЖИЛИЩНАЯ услуга, а в заголовках столбцов - только Коммунальные услуги и ресурсы. Соответсвенно, в форме расчета (квитанции), размещенной на ГИС ЖКХ ( в ЛК собственника ) в столбце "Объем коммунальных ресурсов" строки Содержание помещения стоит прочерк. дальше все нормально - правильные тариф и сумма. Но мои жильцы, всеми правдами и неправдами старающиеся увильнуть от оплаты накопленного ими долга за ЖКУ, обратили на этот факт внимание и сделали вывод - Раз нет объема выполненных работ, значит услуга не оказывалась и начисления незаконны. Мой запрос в Минстрой с просьбой объяснить ситуацию, а еще лучше - просто исправить в столбце 3 фразу "Объем коммунальных/Жилищных услуг" - Минстрой гордо проигнорировал