АРОКР готовит два новых стандарта в сфере проведения капремонта МКД

1632 0
Oblojkadlyaportala-1.png

Ассоциация регоператоров вынесла на общественное обсуждение проекты двух ГОСТов по капремонту многоквартирных домов. Документы касаются порядка приёмки выполненных работ и требований к программам регионов, в том числе к краткосрочным. Авторы стандартов планируют утвердить их к октябрю 2026 года.

АРОКР опубликовала две разработки из группы «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Новые ГОСТы касаются:

  1. Организации работ, оказания услуг и порядка их приёмки.

Проект содержит перечень участников и сроки приёмки работ, список исполнительной документации, формы актов и алгоритм урегулирования разногласий. Авторы считают, что стандарт позволит оптимизировать процесс и обеспечить его прозрачность, облегчит работу заказчиков и исполнителей.

  1. Требований к форме региональных программ и краткосрочных планов их реализации.

В тексте будущего ГОСТа прописаны основные требования к форме таких программ и планов их исполнения, что поможет органам власти и ФКР готовить и утверждать локальные акты субъектов России для своевременного проведения капремонта домов.

Оба документа разработаны в соответствии с Программой национальной стандартизации на 2025 год в рамках Технического комитета № 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды». Их публичное обсуждение продлится до 8 ноября.

Напомним, что 1 августа 2024 года вступил в силу новый государственный стандарт капремонта общего имущества МКД. Его могут применять как региональные операторы, так и владельцы спецсчетов. Читайте обзор документа и узнайте, какие обязанности УО и ТСЖ в нём прописаны.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.