В подборке ответов Ассоциации «Р1» на вопросы наших читателей с различных информационных площадок – нюансы проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах, оплата КР на СОИ и полномочия органов ГЖН при поступлении к ним договоров управления и протоколов ОСС. Забирайте разъяснение экспертов.
В этом году дискуссия о провайдерах в МКД разгорелась с новой силой. Законодатели посчитали данные операторам связи преференции недостаточными – спустя два года после № 67-ФЗ появились штрафы для УО и поправки в Правила № 1055. В статье рассмотрели хронологию событий и аргументы сторон. Читайте и делитесь мнением.
В ЖК РФ нет норм о том, нужно ли уменьшить начисления за предыдущие периоды, если собственник принёс документы, подтверждающие меньшую площадь квартиры в МКД. Такие нормы есть в положении от 1983 года. Разбираемся, можно ли использовать этот НПА в подобных ситуациях.
В России развивается культура добрососедства: застройщики проектируют дома и жилые комплексы с учётом общественных пространств, а жители старого фонда сами создают уют и размещают необычные объекты на придомовых территориях и в подъездах МКД. Собрали примеры таких проектов из разных регионов страны.
В конце мая опубликован новый национальный стандарт – с составом технической и иной документации на многоквартирный дом (ТД), порядком её ведения и приёмки, сроками хранения и шаблоном акта передачи. Начинаем обзор нормативного акта: из первой части узнайте, что относится к таким документам МКД.
.png "Что входит в техническую документацию на МКД согласно ГОСТ-2026")
Собрали в статье разъяснения профильного министерства по вопросам расчётов за жилищно-коммунальные услуги в МКД. Читайте, какая ставка за содержание применяется в новостройках, как рассчитывается плата по сточным водам на СОИ и какие НПА в 2026 году регулируют начисление пеней.
.png "Пять апрельских писем Минстроя о расчётах за ЖКУ и начислении пеней")
В российских регионах всё шире внедряют нормы потребления электроэнергии с разными тарифами для её оплаты. Это создаёт сложности для исполнителей коммунальных услуг при расчётах за ресурсы на содержание общего имущества. Разбираемся, какие тарифы использовать при начислении платы жителям МКД.
В новой подборке писем Минстроя России собрали разъяснения ведомства по ОКВЭД товариществ собственников, установке кондиционеров на откосах и отливах фасада МКД, по передаче органом МСУ помещения в состав общего имущества, распределении частичных платежей за ЖКУ и штрихкодах в квитанциях. Забирайте и пользуйтесь.
Несмотря на новые НПА для улучшения качества теплоснабжения, зима 2026 года вновь стала периодом прорывов на системах отопления в разных городах. На фоне сообщений об этом Минстрой РФ решил дополнить регулирование инструкцией по действиям при аварийных ситуациях, в том числе в МКД. Читайте её обзор.
Победителем конкурса «Лидер перемен – 2025» в номинации «Благоустройство» стала управляющая компания «Терра» из Санкт-Петербурга. Она представила инициативу по озеленению дворов: жители стали соавторами изменений, а УК взяла на себя организацию процесса. Читайте подробнее о реализации кейса.
