Кабмин продолжает обсуждать идею отмены спецсчетов капремонта МКД
Правительство России рассматривает возможность отмены спецсчёта как способа формирования фонда капремонта. Об этом рассказала депутат Галина Хованская. Тем временем Минстрой РФ утвердил предельную сумму таких работ в жилых помещениях, повреждённых из-за чрезвычайной ситуации или теракта.
Приказом от 23.01.2026 № 21/пр ведомство определило на 2026 год размер стоимости капремонта жилья после ЧС, террористических атак или из-за действий, направленных на их пресечение. Эта ставка не должна превышать 9 360 рублей на один квадратный метр помещения. НПА актуален для регионов, подвергающихся атакам беспилотных летательных аппаратов и обстрелам.
Тем временем законодатели обсуждают и совершенствование системы планового капремонта общего имущества многоквартирных домов. Одна из инициатив – ликвидировать спецсчета, чтобы фонды всех МКД аккумулировались у региональных операторов.
О рассмотрении такой идеи ещё в конце 2023 года говорил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин, указав, что спецсчета показывают «не самую высокую эффективность». Но с этим не согласна Галина Хованская, председатель комиссии ГД РФ по обеспечению жилищных прав граждан:
«Жалоб больше всего там, где люди отчисляют взносы на капремонт в “общий котёл”, где нельзя проконтролировать их использование», – рассказала она News.ru.
Депутат призвала собственников помещений проводить ОСС и переходить на специальные счета, пока есть возможность. Таким образом жители смогут следить за накоплениями на ремонт, планировать его и решать вопросы оплаты работ.
«Если нужно заменить лифт, а денег не хватает, то производители дают рассрочку только тем домам, у которых есть спецсчёт. Эту методику предложил Общественный совет при Минстрое, и лифтовики активно ею пользуются», – отметила Галина Хованская.
Читайте, какие изменения в правилах капремонта МКД приняты в 2025 году.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа2 июляПомощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.
Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.
Есть ответдекабрь'25Капитальный ремонт кровли по получению субсидий
Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.
Что вы об этом думаете?
ПравилаКапремонт на спецсчете реальная альтернатива там, где общий котел не состоятелен. Однако это невероятно сложный механизм для собственника.