Неделя в ЖКХ: основные проблемы отрасли, модернизация и капремонт МКД

5111 0
portal_17.03-min.jpg

Уважаемые коллеги, РосКвартал поздравляет вас 💥 с Днём работника ЖКХ! Мы знаем, насколько важен ваш труд и сколько он требует сил и терпения, профессионализма и любви к своей профессии.  Желаем вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, процветания и положительных эмоций. Пусть зарождаются новые идеи, которые позволят укреплять и развивать сферу ЖКХ!

На заседаниях прошедшей недели комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ обсудил острые проблемы отрасли, а Совет Федерации России рекомендовал кабмину разработать и утвердить дорожную карту по замене лифтов с истёкшим сроком службы. Подробнее об этих и других темах – в воскресной подборке.

Проблемы ЖКХ. 12 марта на заседании комитета по строительству и ЖКХ депутаты назвали проблемы отрасли, требующие немедленного решения:

  • отсутствие рынка;
  • дефицит кадров;
  • неэффективность программ капремонта и благоустройства;
  • эксплуатация газового оборудования;
  • неправильное ценообразование и тарифное регулирование.

Износ сетей в среднем по стране достиг 40%, в ряде населённых пунктов ситуация хуже. На модернизацию коммунальной инфраструктуры в регионах до 2030 года будет направлено 4,5 трлн рублей.

Глава комитета Сергей Пахомов отметил, что для улучшения ситуации в сфере ЖКХ запланирована совместная с Правительством и Счётной палатой РФ работа по более чем двум десяткам поручений президента.

Капремонт МКД. Также на заседании комитета участники обсудили положительные примеры синхронизации капремонта МКД и благоустройства дворовых территорий и упрощённый порядок таких работ, установленный для памятников культурного наследия.

Согласно данным Ассоциации регоператоров капремонта МКД (АРОКР), в 2023 году работы были проведены в 47,7 тысячи МКД общей площадью 189 млн кв.м. В 2024 году планируется провести капремонт ещё в 725 тысячах домов.

Лифты. 6 марта на Пленарном заседании Совет Федерации РФ рекомендовал Правительству России с участием Фонда развития территорий за два месяца «разработать и утвердить дорожную карту по замене лифтов с истёкшим назначенным сроком службы в рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» за счёт федерального, регионального бюджетов и внебюджетных средств».

Следите за новостями на портале и читайте, какие требования к УО включены в новые Правила обслуживания лифтов.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.