УО должны контролировать состояние домов, в которых был капремонт
Замдиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин и замдиректора департамента информационных проектов Юлия Рыбакова провели горячую линию по проблемам ЖКХ, сообщает «Российская газета».
Часть вопросов касалась проблем, связанных с капитальным ремонтом МКД.В том числе собственник спросил, куда нужно обращаться, если в доме был сделан некачественный капитальный ремонт: вскоре после него начала протекать крыша.
По словам Олега Рурина, ответственность перед собственниками несёт региональный оператор или владелец спецсчёта, а контролировать состояние отремонтированных домов должны управляющие организации. Рурин отметил, что срок гарантии на отремонтированный дом составляет пять лет.
В некоторых регионах России наметилась тенденция признавать дом аварийным и исключать из программы капитального ремонта. По мнению Юлии Рыбаковой, это выход в тех случаях, если ремонт дома экономически нецелесообразен. Такой подход снижает риск неэффективного расходования средств. Рыбакова отметила, что при исключении дома из списка на капитальный ремонт региональные власти должны определить сроки и источник финансирования для сноса или реконструкции строения.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа2 июляПомощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.
Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.
Есть ответдекабрь'25Капитальный ремонт кровли по получению субсидий
Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.
Что вы об этом думаете?
ПравилаОбратиться в представительство Регионального Фонда капитального ремонта с претензией, с описанием вышеуказанной проблемы. Представители Фонда вместе с ген. подрядчиком и строй контролем должны выйти на комиссионное обследование. Претензию должны написать сотрудники организации, осуществляющие управление Вашим домом.
В доме в 2015 году проведен кап. ремонт, ремонтировали отмостку. В настоящий момент она пришла в негодность. Что делать?