В России предложили новые меры для замены и обслуживания лифтов в МКД
После продления срока эксплуатации устаревших лифтов поиск решений и новых подходов в этой сфере не останавливается. Так, отраслевая ассоциация предлагает собственникам вступить в программу ускоренной замены подъёмников в МКД, а законодатели – заключать прямые договоры по обслуживанию этого оборудования в обход УО.
С такой идеей выступила зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на «Лифтовом саммите». Сейчас прямые договоры в многоквартирных домах возможны только при предоставлении коммунальных услуг.
По мнению депутата, причина постоянных поломок подъёмников – их плохое обслуживание и отсутствие ремонта. А это происходит, потому что УО тратит собранные с жителей для этого средства на иные нужды.
«Если люди хотят быть уверенными в своей безопасности, [в том] что лифт обслуживают реально хорошие специалисты, [...] они могут принять такое решение [на ОСС]», – резюмировала Светлана Разворотнева.
В то же время собственники помещений в домах, где лифты уже отработали свой срок, должны до 15 февраля 2030 года привести оборудование в соответствие с техрегламентом. Остальные подъёмники нужно заменить сразу, при истечении периода службы в 25 лет (п. 5.5 ст. 6 ТР ТС 011/2011).
Но сделать это сложно, если фонд капремонта – на спецсчёте: как правило, денег на такие работы не хватает. Чтобы решить проблему, отраслевая ассоциация предлагает собственникам помещений в таких МКД вступить в проект ускоренной замены лифтов.
Участникам программы доступны льготные условия: работы проводятся по фиксированной цене с авансом в 30%. После завершения монтажа необходимо заплатить ещё 20% от стоимости, а оставшиеся 50% – с рассрочкой на пять лет. Чтобы попасть в проект, нужно подать заявку и после всех согласований провести ОСС.
Читайте, как регионы меняют старые лифты в МКД со спецсчетами.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа2 июляПомощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.
Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.
Есть ответдекабрь'25Капитальный ремонт кровли по получению субсидий
Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.
Что вы об этом думаете?
Правила