В Ярославле обсудили наёмное жильё и проблемы капремонта МКД

4053 0
portal_kopiya-min.jpg

В Ярославле прошло Всероссийское совещание «Проблемы совершенствования жилищного законодательства», на котором представители органов власти разных уровней обсудили развитие в России наёмного жилья и проведение капремонта. Последний вопрос вызвал дискуссии, так как у спикеров были по нему полярные позиции.

Совещание организовала комиссия Госдумы РФ по обеспечению жилищных прав граждан. Участниками стали представители обеих палат Федерального Собрания РФ, заместители главы Минстроя России Никита Стасишин и Алексей Ересько, аудитор Счётной палаты РФ Наталья Трунова, а также органы региональной власти и эксперты.

Председатель комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская отметила, что с наёмными домами «ситуация меняется в лучшую сторону». Однако региональные власти относятся к этой теме «небрежно»: поправки в НПА внесены формально, без применения их на практике.

Более оживлённой получилась дискуссия о проблемах совершенствования НПА с правилами проведения капремонта МКД. Одна из них – сильное различие в сроках перехода из общего котла на спецсчёт и обратно. В первом случае он составляет год, а во втором – меньше месяца, что приводит к неравноправию и недовольству собственников.

Также жители МКД отмечают: при проведении капремонта регоператором не могут влиять на выбор подрядчика. Этим спецсчёт для них более привлекателен. Но с другой стороны, у таких МКД не всегда хватает денег на дорогие работы, например, замену лифта.

Участники совещания решили сформировать и направить в кабмин пакет рекомендаций по федеральной финансовой поддержке программ, включив в документ предложения по внесению изменений в статьи ЖК РФ о капитальном ремонте.

Читайте, почему законодателям не нравятся спецсчета и когда УО придётся вернуть потраченные средства фонда.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.