6 000 перерасчётов за 2018 год сделали УО Москвы из-за жалоб в ГЖИ

4675 0

700 жалоб на УО за неправильное начисление платы за коммунальные услуги поступило в Госжилинспекцию Московской области с начала 2019 года. В 2018 году ГЖИ получила 22 с половиной тысячи таких жалоб. 6 тысяч были признаны обоснованными и стали поводами для перерасчётов платы жителям МКД.

Заместитель руководителя ГЖИ Московской области Михаил Макушкин привёл статистику жалоб на управляющие организации за неверное начисление платы за коммунальные услуги. Уже с начала этого года жители МКД обращались в ведомство с этой проблемой более 700 раз, а в прошлом – 22,6 тысячи раз.

Не каждая из жалоб прошлого года была признана обоснованной. Таких оказалось примерно четверть – ГЖИ зафиксировала порядка 6 тысяч нарушений.

«Чаще всего некорректно рассчитывается плата за отопление, горячее водоснабжение, ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества дома», – прокомментировал ситуацию Михаил Макушкин.

Откуда недобросовестные УО берут дополнительные строки в платёжках вроде «Долги прошлых периодов» и «Доначисления за тепловую энергию на ОДН», для ГЖИ остаётся загадкой. Также встречается нечестная игра с формулами расчёта и установка нового оборудования без согласования с жителями МКД, при этом стоимость такого оборудования включается в тариф за КУ. В этих случаях Госжилинспеция выдаёт предписания о перерасчётах.

Такой случай недавно произошёл в Истре – в 34 домах установили общедомовые приборы учёта тепла, жители этих МКД ничего об этом не знали, но стали получать счета с резко повысившейся суммой за КУ. В итоге переплата составила 4 миллиона рублей. Сегодня часть собственников уже получила деньги обратно, остальным сделают перерасчёт в феврале.

Иногда управляющим организациям приходится делать собственникам квартир в МКД перерасчёт платы за КУ, Больше информации о перерасчётах вы найдёте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

2
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?