В Калужской области ищут хозяев для бесхозяйных коммунальных сетей
В городе Товарково Калужской области одна из управляющих компаний пожаловалась на небезопасные бесхозяйные электросети. На совещании в ГЖИ Калужской области чиновники предложили передать «ничьи» провода на баланс муниципалитетов. Но бесхозяйные электросети – это только часть проблемы.
Управляющая компания из Товарково столкнулась с проблемой бесхозных электросетей. Участок электропроводки транзитом проходит через 4 дома, которыми управляет компания. Как рассказал главный электрик УК, бесхозяйные провода смонтированы с нарушением техники безопасности.
Неясным остаётся и вопрос разделения ответственности между водоканалом и управляющей организацией в части систем водоотведения. В одном из домов, находящихся под управлением УК, прорвало канализацию и систему горячего водоснабжения.
По факту происшествия ГЖИ вынесла управляющей компании предписание. Однако директор УК Наталья Семёнова утверждает, что в аварии виноват местный водоканал. По словам руководителя, ресурсная организация берёт плату за водоотведение, но обязанности свои не выполняет. Канализационные люки давно не чистились, что и привело к аварии. Фактически система водоотведения осталась без обслуживания.
С проблемой бесхозяйных коммунальных сетей, а также сетей оставшихся без обслуживания столкнулись и другие управляющие организации Калужской области. Свои претензии представители УК высказали на совещании в областном ГЖИ.
Руководитель областной жилинспекциипредложил отдать бесхозяйные электросети на баланс муниципалитетов. Устанавливать зоны ответственности по другим коммунальным сетям жилинспекция будет после рассмотрения каждого конкретного случая. Также руководитель ГЖИ пообещал пригласить на следующее совещание представителей ресурсоснабжающих организаций.
А вы сталкивались с проблемой бесхозяйных коммунальных сетей? Если да, то поделитесь в комментариях своим опытом решения таких проблем.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
Правилапоселение Первомайское, ЖК Экопарк Горчаково, дома сданы еще в 2015 г . ,но почему то до сих пор все инженерные сети не переданы РСО ,застройщик в стадии банкротства .Администрация поселения вешает все вопросы по обслуживанию на ук ,и не спешит решать вопрос о признании их бесхозом и передачи на баланс города .