В ряде регионов РФ жителям МКД сделают перерасчёт из-за тёплой зимы

5862 0

Минстрой РФ сообщил, что в некоторых регионах России для жителей многоквартирных домов будет произведён перерасчёт платы за отопление из-за аномальной тёплой погоды. Сделать перерасчёт необходимо в тех субъектах, где плата за услугу начисляется равномерно в течение года, а не по показаниям общедомовых приборов учёта.

В ведомстве подчеркнули, что, если по решению региональных властей в субъекте платёж за отопление вносится равными долями в течение года, переплата должна быть учтена при ежегодной корректировке по показаниям счётчиков. Также в Минстрое РФ отметили, что РСО и управляющие организации обязаны следить за количеством тепла, которое поступает в МКД, и вовремя повышать или понижать температуру теплоносителя.

В отдельных городах уже начали пересматривать плату за отопление. Так, в Москве жителям МКД вернут деньги в размере до 200 рублей за отдельные месяцы. Из-за аномальной погоды в столице потратили на 20% меньше ресурсов, чем было запланировано на зиму. Эксперт в области ЖКХ Ольга Перминова уточнила, что, по её подсчётам, экономия в Московской области может достигать 1 миллиона рублей на один МКД. По её словам, в этой ситуации управляющие организации обязаны сделать перерасчёт.

Эксперт подчеркнула, что УО могут обязать пересчитать плату даже в случае перетопа: когда при аномально тёплой погоде батареи остаются горячими, и жителям МКД приходится держать окна открытыми, чтобы температура в помещениях была приемлемой. «У меня уже около десятка выигранных дел за перетопы. 25 февраля мы выиграли суд у управляющей компании, которая произвела неправильный расчёт услуги в 2016/17 году у 48 домов», – рассказала Ольга Перминова.

Когда УО делает жителям МКД перерасчёт, важно корректно отразить это в платёжных документах. Больше информации по теме вы найдёте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

61
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?