ГЖИ составила обзор частых грубых нарушений в работе УО в 2020 году

6841 0

Орган ГЖН Красноярского края сделал обзор наиболее распространённых грубых нарушений лицензионных требований, которые были выявлены в работе управляющих домами организаций в 2020 году. Чаще всего УО получали предупреждение за отказ от передачи техдокументации на дом, незаключение договоров с РСО и наличие задолженности перед поставщиками ресурсов.

Грубые нарушения лицензионных требований перечислены в п. 4.1 ПП РФ № 1110, а при их выявлении надзорные органы привлекают УО к ответственности по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Как правило, они фиксируются при внеплановых проверках, но ПП РФ № 438 ввёл запрет на такой вид контроля с апреля до конца 2020 года. Орган ГЖН Красноярского края по результатам рассмотрения обращений жителей домов и организаций при наличии признаков нарушений, указанных в п. 4.1 ПП РФ № 1110, выносил УО предупреждения.

Всего за 2020 год было сделано 67 предупреждений, среди которых треть касалась отказа компаний передать техническую документацию на дом и иные документы новой УО или ТСЖ (пп. «е» п. 4.1 ПП РФ № 1110).

Второе место в обзоре–рейтинге грубых нарушений лицензионных требований в 2020 году, сделанного красноярским органом ГЖН, заняли факты незаключения в течение 30 календарных дней договоров с РСО (пп. «г» п. 4.1 ПП РФ № 1110). В топ–3 оказалось наличие задолженности перед поставщиками ресурсов в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств (пп. «д» п. 4.1 ПП РФ № 1110).

Также красноярский орган ГЖН вынес предупреждения в отношении компаний, которые не прекратили управлять домом в течение трёх дней со дня внесения изменений в реестр лицензий и/или не провели гидравлические испытания узлов ввода и систем отопления в МКД (пп. «б,ж» п. 4.1 ПП РФ № 1110).

Если УО считает, что надзорные органы незаконно привлекли её к ответственности по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, она может отстаивать свою позицию в суде. Читайте о том, к чему апеллировали выигравшие такие споры компании.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

41
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.