Президиум Верховного Суда России утвердил третий в текущем году обзор своей практики. В него вошли выводы инстанции по 51 делу и ответ на один процессуальный вопрос. Среди них – споры об оплате отопления, использовании общего имущества под рекламу и ошибках приставов при списании долгов с однофамильцев.
В России постепенно стартует отопительный сезон, и прокуратура отчиталась о результатах проверки подготовки регионов к нему. В рамках надзора она выявила более 42,8 тысячи нарушений, выдала 24,2 тысячи актов реагирования. К ответственности привлечено 10,5 тысячи лиц, возбуждено свыше 80 уголовных дел.
1 октября 2026 года Верховный Суд РФ в новом решении разъяснил полномочия ГЖИ при рассмотрении заявления УО о внесении изменений в реестр лицензий. Он пришёл к выводу, что ведомство вправе отказать, если выявит признаки ничтожности решения ОСС о выборе новой организации для управления домом.
Верховный Суд России рассмотрел жалобу управляющей организации, которая не передала созданному ТСЖ техническую документацию на дом. Инстанции удовлетворили требование товарищества установить судебную неустойку за каждый день выполнения такой обязанности, и УО обратилась в ВС РФ, считая это неправомерным.
1 сентября 2025 года в НПА установлен чёткий запрет на складирование отходов, образовавшихся при уходе за древесно-кустарниковыми посадками. Эту норму попытался через Верховный Суд РФ оспорить собственник садового участка. Инстанция дважды отказала ему в удовлетворении требований.
Очередное уточнение нюансов расчёта платы за отопление в МКД сделал Конституционный Суд России. Он рассмотрел жалобы двух собственников в домах, где теплосчётчики стояли только в паркинге и в подвале. ТСО использовали показания таких ИПУ как ориентир для квартир, что существенно повлияло на объёмы ОДН.
В Архангельской области собственники квартиры в МКД взыскали с управляющей организации компенсацию морального вреда и штраф за неисполнение обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ. Также по этой причине суд постановил произвести истцам перерасчёт платы за содержание жилья и внести данные в систему.
Правительство внесло в Госдуму России законопроект, который устанавливает особый порядок лицензирования управляющих организаций на федеральной территории «Сириус». Такое образование может стать четвёртым в стране с отдельным регулированием сферы управления многоквартирными домами.
Президиум Верховного Суда России утвердил обзор судебной практики по делам о самовольном строительстве. В документе разъяснён порядок сноса таких объектов, условия получения компенсации добросовестными застройщиками, а также процессуальные особенности рассмотрения подобных споров.
В обзор решений КС России за январь – март вошли 25 позиций по основам публичного и частного права, трудового законодательства и социальной защиты, уголовной юстиции. Среди них – споры о временной регистрации в апартаментах, возврате излишне уплаченного административного штрафа и индексации присуждённых сумм.
