Орган ГЖН дал рекомендации УО по составлению акта выполненных работ

9695 0

Орган Госжилнадзора Карелии напомнил управляющим организациям о том, что акты выполненных работ и оказанных услуг по договору управления должны соответствовать форме, установленной законодательством. Ведомство опубликовало перечень документов и рекомендаций Минстроя РФ, регулирующих этот вопрос.

На своём сайте карельский Госкомитет по строительному, жилищному и дорожному надзору напомнил УО, что в актах приёмки, согласно ПП РФ № 290, указываются сведения о предусмотренных перечнем услугах и работах, которые компания выполнила за период. Документ составляется по установленной форме и является частью технической документации многоквартирного дома.

Форма акта установлена приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр и обязательна для применения управляющими организациями. В акт включается информация о наименовании вида работ или услуг, их периодичности или количественном показателе, единицах измерения и их стоимости, цены в рублях.

Акт составляется между собственниками помещений в многоквартирном доме и УО. Как указал орган ГЖН, этот документ подтверждает, что компания выполнила работы или оказала услуги в указанных объёме и стоимости. Собственники, подписывая акт, в свою очередь соглашаются, что работы или услуги оказаны полностью, в установленные сроки, с надлежащим качеством. Таким образом стороны фиксируют в акте, что не имеют друг к другу претензий по выполнению условий договора.

О нюансах и сложностях составления и внесения в ГИС ЖКХ акта приёмки выполненных работ рассказал наш эксперт Алексей Барейша в одном из выпусков онлайн-журнала «PROПлан». Другие разъяснения и рекомендации для УО и ТСЖ по выполнению требований законодательства от органов Госжилнадзора читайте в нашем обзоре.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

121
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.