В обзор КС РФ за 2022 год вошли дела о капремонте и плате за ТКО

8591 0
portal_07.03-min.jpg

Конституционный Суд России опубликовал обзор практики за весь 2022 год. В него вошли дела по основам публичного, трудового, частного права и уголовной юстиции. В документ включены определения и постановления, в которых суд проанализировал конституционность отдельных норм ЖК РФ и Правил № 354.

В обзор за 2022 год вошли 86 дел по четырём разделам права. В «Конституционных основах частного права» суд рассмотрел споры о нормах жилищного законодательства:

  • в п. 55 – ч. 51 ст. 170 ЖК РФ и ст. 71 Закона Смоленской области о капремонте в новостройках, построенных поэтапно (постановление от 12.07.2022 № 30-П);
  • в п. 54 – ч. 31 ст. 147 ЖК РФ о возможности заключения трудового договора между ТСЖ и председателем правления (постановление от 05.07.2022 № 28-П);
  • в п. 59 – ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, п. п. 562,148.36 Правил № 354 о перерасчёте платы за обращение с ТКО при непроживании собственника в квартире (постановление от 02.12.2022 № 52-П);
  • в п. 60 – ч. 4 ст. 15 ЖК РФ, п. п. 7, 42, 47, 51, 52 Положения о признании помещения аварийным от 28.01.2006 № 47 (постановление от 15.12.2022 № 55-П);
  • в п. п. 67, 71 – п. 148.30 Правил № 354 об оплате услуг по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения (определения от 12.07.2022 № 1714-О, от 05.12.2022 № № 3211-О, 3212-О).

Также управляющим многоквартирными домами для работы будет интересен обзор дел с оспариванием норм Налогового и Трудового кодексов, а также о сроках привлечения к ответственности по ч. 1 ст. 4.5 и ч. 5 ст. 19.8 КоАП РФ (п. 22 Обзора). Полный текст документа – на сайте Конституционного Суда РФ.

Читайте, какие важные выводы сделал КС РФ в деле о правилах перерасчёта платы за ТКО при непроживании собственника в квартире.p>

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

4
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.