Депутаты предлагают ввести в УК РФ статью о подделке протоколов ОСС

3688 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

В Госдуме России зарегистрирован законопроект № 949035-8. Авторы документа предлагают добавить в Уголовный кодекс РФ новую статью о фальсификации протоколов и решений общих собраний собственников помещений в МКД.

С 2015 года за такое деяние виновных наказывают по ст. 327 УК РФ – за подлог официальных документов. По мнению создателей инициативы, такая норма практически не работает, приговоры выносятся единично. Поэтому они предлагают дополнить УК РФ ст. 185.7. Парламентарии предполагают привлекать к ответственности за:

  • умышленные искажения результатов голосования;
  • воспрепятствование свободной реализации прав при принятии решения;
  • внесение в протокол, выписки из него и иные документы заведомо недостоверных сведений о количестве голосовавших, кворуме и результатах ОСС;
  • составление заведомо некорректного списка лиц, имеющих право на участие в собрании;
  • заведомо неправильный подсчёт голосов или учёт бюллетеней;
  • блокирование или ограничение фактического доступа собственников к голосованию;
  • несообщение сведений о проведении собрания либо сообщение недостоверных сведений о его времени и месте;
  • голосование от имени собственников по подложной доверенности.

Авторы документа также отметили, что подделка результатов общих собраний приводит к незаконному принятию решений, которые напрямую влияют на управление домом.

Новая норма предусматривает за такие действия штраф до 500 тысяч рублей либо лишение свободы до пяти лет со штрафом до 300 тысяч. Кабмин в своём отзыве на проект закона поддержал актуальность, но указал на недостаток статистики: авторы не приводят данных, позволяющих судить о масштабах проблемы.

Пока законодатели работают над ужесточением ответственности за подделку документов собраний, управляющие МКД вынуждены бороться с этой проблемой существующими способами. Мы рассказываем о таких случаях на портале. Узнайте мнение ВС РФ о праве ГЖИ признать решение ОСС ничтожным без суда.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Признание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .

      В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?

    • Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.

      Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.