Минстрой: все домовые чаты – в MAX, а ГЖИ сделать их администраторами
На совещании в Совете Федерации России глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин обратился к сенаторам с просьбой проконтролировать, как регионы внедряют МАХ в жилищно-коммунальную сферу. До конца года все домовые чаты должны быть переведены в национальный мессенджер.
Министр отметил, что онлайн-беседы жителей МКД, созданные на других платформах, должны быть централизованно переведены в МАХ. Владельцами станут сотрудники органов Госжилнадзора, и тогда, по мнению авторов инициативы, деятельность чатов не будет зависеть от смены УО или Правления ТСЖ.
Эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян привела итоги опроса ВЦИОМ от 7 ноября по поводу блокировки в России зарубежных ресурсов
«Серьёзная задача перед нами поставлена [...]. Каждый многоквартирный дом должен создать чат до конца года [...] и официально закрепить его статус. Это фактически работа по почти миллиону МКД в стране», – рассказал Ирек Файзуллин сенаторам.
Причём органы ГЖН с конца лета направляют УО и ТСЖ требование сделать это. Но управляющие организации, эксперты и сами жители негативно оценивают данную инициативу. В НПА нет понятия «домовой чат», и принудить кого-то его создать нельзя. И даже если он будет, трудно заставить людей в нём общаться: они пользуются тем, что им удобнее и привычнее.
По закону у УО и ТСЖ нет обязанности заводить онлайн-диалоги в конкретном сервисе. Каналы официальной связи закреплены в НПА и договоре управления, например, ГИС ЖКХ или электронная почта.
По результатам опроса, который провела глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец, более 70% ответивших даже не стали создавать чат в МАХ, а 21% сделал это «для галочки».
ТСЖ «Прогресс» привело пример своего ответа на требование ГЖИ о создании чата в МАХ
Следите за новостями на портале и читайте, для чего УО и ТСЖ нужен чат с жителями МКД.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа8 июляПризнание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .
В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?
- Есть ответ10 июня
Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.
Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.
Что вы об этом думаете?
Правила