В Москве на УО завели уголовное дело за подделку протокола ОСС
Бабушкинская межрайонная прокуратура обнаружила признаки подделки в протоколе общего собрания собственников одного из МКД Москвы. На собрании, которое прошло в форме очно-заочного голосования, принималось решение о смене управляющей организации. Возбуждено уголовное дело.
Жители одного из многоквартирных домов Москвы пожаловались в прокуратуру, что в доме без их ведома сменили управляющую организацию. В ходе проверки выяснилось, что в декабре 2018 года в МКД состоялось общее собрание собственников, в ходе которого было принято решение о выборе новой управляющей организации. Голосование прошло в форме очно-заочного голосования. Протокол новая УО в январе 2018 года передала в Госжилинспекцию Москвы.
Проверка прокуратуры показала, что часть собственников помещений в указанном МКД не принимала участия в общем собрании собственников, несмотря на наличие подписей на бланках для голосования. Поскольку ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что решения ОСС являются официальными документами, МВД возбудило на УО уголовное дело по признакам подделки официального документа в целях его использования. За такое преступление может быть назначено наказание в виде лишения свободы сроком до двух лет.
Попытки подделывать протоколы общих собраний собственников встречаются достаточно часто, но не часто по ним возбуждаются уголовные дела. За последние две недели несколько подобных прецедентов были зафиксированы в Магадане, в Ульяновске, Санкт-Петербурге и в Туле. Темы собраний, протоколы которых подделывают, встречаются разные: смена УО, повышение платы за жилищные услуги, продление сроков работ, которые УО не успела сделать к утверждённой дате.
В Минстрое РФ одним из вариантов решения проблемы с фальсификацией протоколов ОСС видят изменение самой процедуры голосования. Специалисты ведомства создали соответствующий законопроект, в котором предложили механизм, позволяющий сочетать очное и заочное голосование на ОСС с голосованием через ГИС ЖКХ. Более подробно о нём можно узнать в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа8 июляПризнание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .
В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?
- Есть ответ10 июня
Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.
Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.
Что вы об этом думаете?
ПравилаПрокуратура и органы ГЖИ не замечают ничего....у них задача отписаться
на одно? плохо смотрели. каждое второе "химичит" в открытую, нагло и бесцеремонно.