Эксперты обсудили отраслевые НПА, вступающие в силу осенью 2026 года

На днях вышел майский выпуск онлайн-журнала «ЖКХ. Мечты сбываются» с обзором последних проектов и НПА. В продолжение темы 9 июня на открытом эфире эксперты Ассоциации «Р1» разобрали принятые нормативно-правовые акты, которые начнут действовать 1 сентября.

Онлайн-диалог «Новости ЖКХ: сверяем прогнозы с реальностью» провели Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец. Они напомнили УО, что с осени:

• MAX становится ещё одним официальным каналом взаимодействия с жителями (ПП РФ № 40).

«Обязанность отвечать возникает только на обращения, поступившие через интегрированный сервис ГИС ЖКХ. Уже сейчас стоит определить ответственных сотрудников и выстроить внутренний порядок этой работы», – отметили ведущие эфира.

• Вводятся новые лицензионные требования.

В ходе их обсуждения Минстрой РФ отказался от наличия у УО собственной снегоуборочной техники и смягчил условия по помещениям для хранения документации и специалистам в штате.

• В перечень п. 3 Положения № 1110 добавится паспорт готовности МКД к отопительному сезону (ПП РФ № 588).

Отсутствие у управляющей организации такого документа будет квалифицироваться как нарушение ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Эксперты подчеркнули, что он из технического инструмента контроля превращается в обязательный элемент лицензионного соответствия.

• Изменится порядок составления АВР (приказ № 318/пр).

Документ определяет сроки оформления актов, алгоритм их направления Совету дома и правила работы с мотивированными отказами. Есть в нём и спорная норма: НПА не ограничивает количество таких отказов, что может привести к затягиванию процедуры приёмки.

Смотрите видеозапись эфира, скачивайте раздаточные материалы – они размещены ниже, а также читайте, как УО с 1 сентября составить и подписать АВР с собственниками.