Ремонт в МКД: индексация взносов, общий котёл и обновление пандусов

Летом в регионах приступают к ремонтам МКД. Эксперт предложил утвердить единую методику расчётов стоимости капремонта для регионов. В Ярославской области власти решают судьбу миллиардов, лежащих на спецсчетах, а Фонд развития территорий ждёт окончания инвентаризации лифтов в России. Подробности – в воскресном обзоре.

Взносы в фонд. Аналитик Народного фронта в сфере ЖКХ Павел Склянчук считает, что нужно принять единую для всех регионов методику расчёта стоимости капремонта. Сделать это должно Правительство РФ. По мнению эксперта, следует принять рамочные нормативы: регионы по ним определят свои взносы.

«Поскольку в ремонте в основном нуждаются типовые домостроения до- и послевоенной постройки, хрущёвки, то там просто определить всю номенклатуру строительных материалов, которые потребуются на ремонт, замену коммуникаций, кровлю и другие работы», – рассказал Павел Склянчук ТАСС.

Общий котёл. В Ярославской области органы власти отмечают, что на спецсчетах капремонта МКД без движения лежат 3 млрд рублей. Владельцы таких счетов собирают с жителей взносы, но работы не проводят. Общественники предлагают выставлять претензии и переводить фонды в общий котёл, чтобы подтолкнуть УО к проведению качественного ремонта.

Лифты. Фонд развития территорий заострил внимание на том, что в стране отсутствует база актуальных данных о техническом состоянии домов, в том числе лифтового оборудования. Это, по мнению ФРТ, мешает выполнить в срок его замену. Кабмин организовал инвентаризацию сведений о лифтах в МКД. После подтверждения количества подъёмников, подлежащих замене, специалисты рассчитают, сколько для этого нужно денег.

Текущий ремонт. С начала 2024 года в Подмосковье проведён текущий ремонт ранее установленных пандусов, а там, где их не было, смонтированы новые. Всего работы завершены в 150 подъездах. Обновлением конструкций занимаются управляющие организации: для монтажа пандуса жителям региона следует обратиться с заявлением в ЕДС или УО.

Узнайте, какие НПА регулируют такие работы, нужно ли на это получить согласие ОСС и кто в дальнейшем отвечает за содержание пандуса.