В Москве сохранят особый порядок оплаты коммунальных ресурсов на СОИ
С 1 июля вступает в силу Федеральный закон от 28.06.2021 № 229-ФЗ. Он сохранит в Москве сложившуюся систему оплаты коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД. Услуга входит в состав платы за содержание жилого помещения и не выделяется в квитанции отдельной строкой. Авторы закона отметили, что такой порядок удобен москвичам.
Федеральный закон от 28.06.2021 № 229-ФЗ вносит изменения в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ и закрепляет устоявшийся порядок оплаты КР на СОИ в многоквартирном доме. Как и в других регионах, в Москве плата за коммунальные ресурсы, которые потребляются для содержания общего имущества, входит в состав платы за содержание жилого помещения. Но она никогда не выделялась отдельной строкой в квитанциях, жители домов не оплачивали её отдельно.
Авторы законопроекта в пояснительной записке к нему отметили, что перерасчёт за КР на СОИ делается при ежегодной корректировке ставки за содержание и ремонт жилого помещения. Электроэнергия, которая необходима при использовании и содержании общего имущества, оплачивается по фактическим показаниям счётчиков на потребляющих устройствах.
Управляющие домами платят за коммунальные ресурсы на СОИ из средств за содержание и текущий ремонт общедомового имущества. Разработчики закона отметили, что это устоявшийся порядок, он понятен и удобен жителям. Также он способствует высокой собираемости платежей за ЖКУ.
Помимо этого, № 229-ФЗ до 1 января 2022 года продлевает срок вступления в силу нового порядка оформления субсидий на квартплату. Изначально норма должна была заработать 1 июля этого года.
Сейчас субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг не могут оформить граждане, у которых есть долги за ЖКУ или не заключено соглашение о погашении задолженности. С 1 января условия смягчат: отказать в субсидии можно будет только потребителям, которым суд подтвердил непогашенную задолженность по оплате ЖКУ за три последних года.
Узнайте, должна ли РСО делать перерасчёт при отрицательном объёме КР на СОИ и когда УО не накажут за отсутствие договора поставки таких ресурсов.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа3 августаСоставление бюллетеней для голосования
Как юридически правильно написать вопрос в бюллетени? Утвердить ежегодную индексацию размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме по статье «содержание и текущий ремонт» на величину официального уровня инфляции,1 рубль /год или либо ,но не более 8 %.
Есть ответ29 июляОсмотр Общего имущества МКД
Имеет ли право собственник (Председатель Совета дома) инициировать осмотр общего имущества (нежилых помещений) МКД и проводить осмотр совместно с представителями УК?
Что вы об этом думаете?
ПравилаЭтот закон не соблюдают не только в Новой москве, но и в старой. Жилищная инспекция ТИНАО крышует УК, позволяя им выделять КР СОИ в отдельные строки. Мосжилинспекция не видит в этом нарушения, пишет отписки. Суды коррумпированы, дела по вопросу незаконного выделения КР СОИ проигрываются (пример 02-1185/2023).
В данной статье совершенно не понятно, относится ли исполнение данного закона к территории Новой Москвы, где сложилась со времен Подмосковья иная практика оплаты. Не понятно также, является ли исключением действия данного закона факт отсутствия установленных нормативов потребления КУ. Какие еще исключения действия данного закона могут быть? Расскажите об этом, пожалуйста.