Законодатели урегулируют размещение киосков во дворах и бизнес в МКД

С 1 сентября регионы смогут локальными актами определить правила ведения муниципалитетами схемы размещения на частных территориях киосков и вендинговых аппаратов. В СФ России в то же время предложили дать субъектам полномочия определять и перечень видов бизнеса, которые можно вести в нежилых помещениях МКД.

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 30.01.2026 № 14-ФЗ: органы региональной власти получат право требовать включения нестационарных торговых объектов в схему размещения НТО. Её будут утверждать органы местного самоуправления. При этом:

• такие объекты должны соответствовать градостроительным, санитарным, пожарным и архитектурным нормам;
• торговать на частных землях смогут юрлица, ИП и самозанятые;
• допускается использование мобильных объектов с возможностью размещения в нескольких точках с указанием периодов нахождения в каждой.

Закон нужен, чтобы устранить хаотичную застройку, обеспечить безопасность и упорядочить торговлю в исторических городах и на других территориях.

Дать регионам новые полномочия также предложили участники круглого стола в СовФеде России об использовании нежилых площадей в МКД.

«СП 54.13330.2022 «СНИП 31-01-2003» напрямую указывает, что нельзя размещать в многоквартирных домах склады, производственные помещения, конторы ритуальных услуг и целый ряд других учреждений. Однако запреты эти действуют только для проектируемых зданий», – отметила депутат Светлана Разворотнева.

На совещании участники предложили утвердить чёткий перечень того, какой бизнес нельзя вести в нежилых помещениях МКД, установить высокие штрафы за нарушения санитарных норм и незаконные перепланировки, а также дать региональным властям и собственникам полномочия определять, какой бизнес можно вести в нежилых помещениях домов.

Читайте, может ли УО без учёта мнения ОСС требовать убрать киоск со двора.