В МТПП обсудили проект об изменениях в порядке создания и работы ТСЖ

После совещания в Минстрое России, прошедшего в январе, начала деятельность рабочая группа по совершенствованию НПА о товариществах собственников жилья в МКД. Она должна предложить изменения, которые устранят пробелы в законодательстве о ТСЖ и работе его Правления.

24 августа в Московской торгово-промышленной палате при поддержке Правительства столицы прошёл круглый стол «Совершенствование законодательства, регулирующего работу ТСЖ». На нём обсудили законопроект, который готовят к внесению в Госдуму России.

Участники круглого стола, фото МТПП

В начале совещания зампред отраслевого думского комитет Светлана Разворотнева отметила, что председатели Правлений ТСЖ нередко отвечают за долги, возникшие из-за неплатежей отдельных собственников. Новый законопроект призван устранить этот дисбаланс, повысить прозрачность и сделать работу товариществ более устойчивой.

О содержании документа подробно рассказал зампред комитета ТПП РФ по ЖКХ Дмитрий Гордеев. Авторы предлагают:

• закрепить в НПА коллегиальный характер управления в ТСЖ, когда Правление выступает как исполнительный орган, а его председатель организует исполнение решений;
• уточнить порядок создания ТСЖ – на ОСС одновременно утверждать Устав, избирать Правление и определять лицо, которое подаст документы на регистрацию;
• ввести должность заместителя председателя.

Также члены рабочей группы считают, что для защиты товариществ необходимо ввести субсидиарную ответственность жителей-неплательщиков в пределах их личной задолженности в домах с ТСЖ. Она будет применяться только после взыскания средств с юрлица.

Принявшие участие в заседании представители товариществ собственников высказали замечания к документу. После доработки его внесут на рассмотрение Госдумы РФ.

Следите за новостями на портале и читайте, что такое «ленивое» ТСЖ, в чём его преимущества и недостатки.