Инициативы в ЖКХ: снижение кворума, экзамены УО и деловая переписка

445 1
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Депутаты Госдумы России обсуждают преимущества и риски снижения кворума на ОСС, Минстрой РФ в проекте приказа прописал порядок проведения квалификационного экзамена руководителей УО, а Минцифры продвигает идею по созданию единой платформы для официальной переписки. Подробнее об этих и других новостях отрасли – в субботней подборке.

Лицензирование. Минстрой РФ подготовил проект приказа о квалификационной аттестации руководителей УО. Согласно документу, экзамен станет полностью компьютерным и бесплатным: 100 вопросов за 120 минут, проходной балл – 85 правильных ответов, попытки не ограничены. Аттестат будет выдаваться бесплатно на 5 лет с внесением данных в федеральный реестр на базе ГИС ЖКХ.

Проведение ОСС. Депутаты Госдумы РФ обсуждают возможность снижения кворума для повторного общего собрания собственников с 50% до 25%. Предложение касается только «неисключительных» вопросов, среди которых:

  • выбор управляющей организации,
  • текущий ремонт и содержание дома,
  • благоустройство территории,
  • использование общего имущества и перепланировки.

Светлана Разворотнева считает, что это поможет решить проблему низкой явки и позволит принимать важные решения для дома. Однако её коллега Владимир Кошелев выступил против снижения кворума, предупредив о рисках рейдерских захватов и принятия решений небольшой группой собственников в ущерб большинству. Он предложил сосредоточиться на цифровизации собраний, которая может повысить явку на 15–20%.

Коммунальные услуги. Ассоциация «Совет ЖКХ» выступила против инициативы Минэнерго России, которая предусматривает определение объёма услуг по передаче электроэнергии исходя из максимальной подключённой мощности – от 670 кВт, а не фактического потребления. По мнению экспертов, это приведёт к росту расходов РСО, что неизбежно отразится на тарифах для населения и сократит инвестиции в модернизацию коммунальной инфраструктуры.

Ведение бизнеса. Минцифры разработало законопроект, в котором предлагает создать единую государственную платформу для официальной электронной переписки между гражданами, бизнесом и органами власти. Документ вводит понятие «цифровой почтовый ящик», который будет создаваться через Госуслуги и приравниваться к заказному письму с уведомлением.

Следите за новостями на портале и узнайте интересные факты о зарождении ЖКХ в России.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить (1)

  • Что вы об этом думаете?

    Правила
    • Наталья Малишевская
      Наталья Малишевская

      Опять формальный подход к получению квалификационного аттестата. Управление МКД должно осуществляется профессионалами, прошедшими обучение в ВУЗах или иных учебных заведениях . Для этого специалист должен пройти обучение получить определенную квалификацию , а вот уж по прошествии определенного срока пройти повышение квалификации и подтвердить ее, сдав квалификационный экзамен. Оценивают эксперты ЦОК , а не государственные служащие ИГЖН.

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.