Минстрой разъяснил правила размещения сетей операторов связи в МКД

202 0
Oblojkadlyaportala-2026-10-07T095228.289.png

Минстрой России в ответ на запрос отраслевой ассоциации сформулировал условия для свободного размещения оборудования операторов связи в многоквартирном доме, а также порядок фиксации повреждений общего имущества при монтаже и ответственность провайдеров за них.

В письме от 25.08.2026 № 19919-ОГ/00 ведомство напомнило: согласно п. п. 41–42 Правил № 1055, для монтажа и эксплуатации сетей связи для оказания услуг собственникам или нанимателям МКД не нужно решение общего собрания. Для этого требуется лишь наличие хотя бы одного договора между оператором и абонентом в доме.

Если такой договор не заключён, доступ предоставляется по решению ОСС. Допускается размещение на возмездной основе в домах транзитных кабелей, магистральных узлов, оборудования базовых станций сотовой связи на крышах.

Также Минстрой России подчеркнул: если монтаж, эксплуатация или демонтаж сетей повлекли нарушение требований пожарной безопасности, санитарных норм или правил, собственник оборудования несёт ответственность в полном объёме – возмещает ущерб или за свой счёт проводит ремонт (ч. 4.3 ст. 36 ЖК РФ, п. 44 Правил № 1055).

Порядок фиксации повреждений прописан в Правилах № 1055:

  • УО или ТСЖ после выявления дефектов должны согласовать с оператором дату и время подписания акта в двух экземплярах.
  • Если представитель поставщика услуг не присутствует, документ всё равно составляется – компания направляет ему акт в течение двух рабочих дней.

Если установленные требования к доступу нарушают управляющие МКД, то провайдер вправе обратиться с жалобой в антимонопольную службу. Общие вопросы взаимодействия сторон Минстрой РФ предложил адресовать в Минцифры России.

Читайте, почему ЖКХ выступает против свободного доступа в дома и как УО не попасть под штраф из-за жалобы оператора связи.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.