На ВЭФ представили дорожную карту модернизации ЖКХ

179 0
Oblojkadlyaportala-2026-09-04T093527.730.png

На Восточном экономическом форуме обсудили стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства до 2036 года. Совет ЖКХ представил дорожную карту: от точечного ремонта сетей предлагают перейти к мерам с расчётом жизненного цикла объектов, целевой инвестиционной составляющей в тарифе и адресной цифровой субсидией на оплату ЖКУ.

По озвученным директором Ассоциации Марком Геллером на сессии «Комфортная среда в экстремальных условиях: стратегия развития ЖКХ до 2036 года» данным, по итогам 2025 года убыточны более 62% теплоснабжающих организаций и водоканалов. Отставание индекса платы граждан от инфляции за 2014–2025 годы составило 39,1 п.п., из-за этого предприятия недополучают около 1,3 трлн рублей валовой выручки в год.

Зарплаты в теплоснабжении ниже среднерегиональных на 24,2%, в водоснабжении и водоотведении – на 31,9%. Согласно информации Росстата, замены требуют 43% водопроводных, 46% канализационных и 30% тепловых сетей: за год сети обновляются примерно на 1%, а устаревают на 3%.

Предельные индексы платы фактически распространяются и на бизнес, и на бюджетные учреждения. В более чем половине регионов для населения держат льготные тарифы, а выпадающие доходы РСО компенсируют из бюджета: в Камчатском крае на это уходит 20,8% регионального бюджета, в Якутии – 18,5%.

Разработанная Советом ЖКХ дорожная карта включает четыре блока:

  1. Выбирать решения по полному жизненному циклу объекта, а не по минимальной цене контракта.
  2. Ввести целевую инвестиционную надбавку как источник финансирования модернизации коммунальной инфраструктуры и закрепить правила комплексных планов и контроля за ними.
  3. Автоматически назначать субсидии на оплату ЖКУ социально незащищённым гражданам через межведомственный обмен данными.
  4. Укрупнять территории деятельности РСО, чтобы снизить затраты на капвложения и эксплуатацию.

«Нам никуда не деться от тарифной реформы. Она должна дать долгосрочный источник финансирования модернизации сетей. Но обратной стороной медали должен стать прозрачный контроль за расходами и обязательная адресная забота о социально незащищенных гражданах», – заявил Марк Геллер.

Следите за новостями на портале и читайте, какие важные НПА в сфере ЖКХ вступили в силу с 1 сентября 2026 года.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.