Правительство России утвердило новые лицензионные требования к УО

2025 0
Oblojkadlyaportala(62).png

Опубликовано постановление Правительства России, которым с 1 сентября 2026 года вносятся изменения в Положение № 1110. В НПА прописан обязательный минимум по штату и материальному обеспечению компаний, новые требования к ним и изменения в порядке выдачи лицензий.

ПП РФ от 23.05.2026 № 588 разработано во исполнение Федерального закона от 15.10.2025 № 375-ФЗ. В первой версии документа Минстрой России предложил нормы, которые были избыточны и вводили чрезмерную административную нагрузку на УО. Представители рынка направили в ведомство обращения и замечания – в итоге текст проекта был доработан. Например, из него убрали пункт о наличии снегоуборочной техники.

Согласно утверждённому ПП РФ № 588, с осени:

  • Упраздняются лицензионные комиссии – решение о выдаче компаниям разрешений на управление МКД будет принимать ГЖИ в течение 10 рабочих дней со дня приёма заявления.
  • Наличие паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду становится лицензионным требованием.

Также вводится минимальный перечень персонала и МТБ. Управляющая организация обязана иметь в собственности или аренде офис или нежилое помещение для хранения документации – на территории региона, где она работает.

В её штате или по договору ГПХ должен быть хотя бы один специалист, ответственный за готовность внутридомовых систем и оборудования, уборку, текущий ремонт и содержание общего имущества.

Сведения о выполнении этих требований УО обязана указать в заявлении о получении или продлении лицензии. Читайте, вправе ли ГЖИ отказать компании в перелицензировании из-за ошибок в ГИС ЖКХ и что по этому поводу думают суды.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.