Законопроекты в ЖКХ: квитанции, провайдеры, капремонт и участок МКД

594 0
Oblojkadlyaportala-2026-07-24T103551.833.png

СовФед РФ одобрил НПА о доставке платёжных документов через Почту России и о штрафах за недопуск провайдеров в дом. В первом чтении принят проект о роли позиций Пленума ВС РФ для нижестоящих судов, во втором рассматривается инициатива о едином участке под несколькими МКД. Читайте обзор за неделю.

Оплата ЖКУ. Совет Федерации РФ одобрил закон о поддержке Почты России, ранее принятый депутатами в трёх чтениях (№ 1254384-8). Комитет по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера 15 июля постановил взять на контроль его реализацию, в частности, создание цифровых почтовых ящиков для электронных отправлений.

Содержание МКД. Также сенаторы утвердили НПА об административной ответственности для УО, ТСЖ и кооперативов за нарушения правил взаимодействия с операторами связи (№ 946629-8). Штрафы для должностных лиц составят от 10 до 40 тысяч рублей, для юрлиц – от 100 до 500 тысяч. При этом отраслевой комитет Госдумы РФ настаивает, что такие же наказания нужно ввести и в отношении провайдеров.

Защита в судах. В трёх чтениях принят закон, который закрепляет руководящую роль разъяснений и правовых позиций Президиума ВС РФ для всех нижестоящих судов (№ 1241629-8). Сейчас в НПА прямо не указано, что они носят обязательный характер. Новые нормы устранят этот пробел и сделают практику более единообразной.

Кабмин внёс в Госдуму РФ законопроект № 1291625-8, устанавливающий единые правила оплаты судебной экспертизы и чёткие основания для снижения вознаграждения специалисту после её проведения.

Земельный участок. Ответственный комитет Госдумы РФ предложил утвердить во втором чтении законопроект № 803202-8, который среди прочего касается и территорий под многоквартирными домами. Так, предложено уравниваются права собственников машино-мест с владельцами помещений на ЗУ и предусмотреть возможность образования единого участка под несколькими МКД.

Капремонт. Минстрой России вынес на обсуждение изменения в Правилах № 615 о привлечении ФКР подрядчиков при замене лифтов (ID 169331). Ведомства предлагает скорректировать формулировки в перечне работ по капремонту: если их утвердят, то с 1 сентября 2027 года за счёт фонда можно будет проводить только полную замену лифта, а не отдельных дорогостоящих элементов.

Росстандарт объявил о разработке двух новых ГОСТов: с классификацией видов работ и услуг в рамках капитального ремонта МКД и с едиными функциональными требованиями к ПО для оценки технического состояния домов перед его проведением.

Следите за новостями на портале и читайте обзор стандарта-2026 о приёмке работ по капремонту.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

2
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.